Bursa Osmangazi'de 5.745 m² tarla icradan satılıktır

T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/446 ESAS
TAŞINMAZIN İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı mahcuz satışa çıkarılmış olup ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/446 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Çeltik M., 4506 ada, 81 nolu parselde, 5.745,98 m² tapu alanlı ve niteliği ‘’TARLA‘’ vasıflı taşınmazın tam hissesi satışa konu olup, aşağıdaki satış ilanının özeti şeklindeki bilgiler 11/06/2024 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen Bilirkişi Raporuna göre yazılmıştır.
Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Çeltik Mahallesi, 4506 ada; 81 nolu parselde, 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planında ‘’Tarım Alanında‘’ kalmakta olduğu Parsel konum olarak Kanal Boyu Caddesinin doğu istikametinde kalmakta olup Kanal Boyu Caddesine kuş uçuşu 1,00 km uzaklıkta, Çeltik Mahallesi Yerleşim Merkezinden (Merkez Cami) doğu istikametine doğru kuş uçuşu 350 m mesafede yer almaktadır. Parsel topografik yapısı itibari ile düz arazi yapısına sahip olup parsel içerinde kavak, çınar, meşe, ceviz vb orman ve meyve ağaçları bulunmakta olup ağaçlar taşınmazın değerine dâhil edilmiştir. Taşınmaz içerisinde ekim dikim yapılmamakta olup çevresinde ekili, boş tarım arazileri ve meskenler bulunmaktadır. Taşınmaza en yakın yapılaşma batı istikametinde bulunan komşu parsel üzerinde bulunmaktadır. Parselin kadastro yolu bulunmamakta olup fiili durumda kuzey cephesinde parsele ve diğer parsellere doğru kullanım sağlanan stabilize yol bulunmaktadır.
Kıymeti : 13.790.352,00 TL KDV Oranı : %10
Tapu sicilindeki diğer bilgiler, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler, taşınmazın imar durumu: Satış ilanı , ilan ekleri ve dosyasındaki gibidir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Cetveller

Ürün / Hizmet Adı ve Açıklaması	Miktar	Birim