2017 / 12
1- Satışı yapılacak gayrimenkul Hasan Fehmi Boztepe Cad. Barak Ap. No:137/13, Manavgat, Antalya adresindedir..
2- Satışı yapılacak gayrimenkul Manavgat Tapu Müdürlüğünde; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Hisar Mah. 1011 Ada 9 Parsel, 3. kat 13 nolu bağımsız bölüm mesken vasfında kayıtlıdır.Ana gayrimenkul 587,00 m² yüzölçümlü arsa olup 6/84 pay/payda oranlı arsa payı mevcuttur. Meskenin 1/5 hisse oranı satılacaktır. Kat irtifakı kuruludur.
3- Mesken ana gayrimenkul üzerine bodrum kat+zemin kat+asma kat+4 normal kat olmak üzere 5 kattan oluşan apartmanın 3. katında konumlu, Belediye arşivinde bulunan yapı ruhsatı eki onaylı mimari projeye göre 107,00 m² alanlıdır, mülkiyet kat irtifakı şeklinde kurulmuştur. İmar ve yer olarak 1/1000 ölçekli imar uygulama planı içinde, ayrık nizam, 5 katlı yapılaşma lokasyonunda, düz eğimli, düzgün dikdörtgen şekilli parsel üzerinde, güneyi ve batısı komşu parsellere, doğusu ve kuzeyi imar yoluna cepheli, antre, yatak holu, 3 oda 1 salon 3 balkon, banyo, tuvalet alanı mevcuttur. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Belediye arşivinde yapı kullanma izin belgesi bulunamamıştır. alt yapı hizmetleri mevcut, ulaşım çeşitliliği mevcut, merkezi konumdadır.
4- Satışa çıkarılan gayrimenkule 47.000,00 TL ( Kırkyedibin TL.) rayiç değer biçilmiştir.
5- Gayrimenkulün açık artırması 30/04/2018 tarihinde, Pazartesi günü, saat 10.30- 10.45 arasında açık arttırma sureti ile Manavgat Vergi Dairesi Satış Komisyonu Başkanlığınca yapılacaktır.
6- Açık Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkulün rayiç değerinin %7,5’i nispetinde, 3.525,00 TL. teminat alınması gerekmektedir. Teminat olarak para, banka teminat mektubu, Hazine Tahvil ve Bonoları, hükümetçe belli edilecek milli esham ve tahviller “bu esham ve tahviller teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilerek” kabul edilecektir.
7- Gayrimenkul Satış teminatı, Alıcı tarafından Manavgat Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine yatırılacak, karşılığında verilen alındı belgesini ve alıcı tarafından düzenlenecek ihaleye katılım formunu açık artırma başlama saatinden en geç 30 dakika öncesinden Satış Servisine veya Satış Komisyonuna ibraz ve kayıt ettirmek zorundadır.
8- Gayrimenkul satış şartnamesi ilan tarihinden itibaren Manavgat Vergi Dairesi Müdürlüğü ilan panosunda açık olup görülebilecek, isteyenler bir suretini bizzat Satış Servisinden alabileceklerdir. Açık artırmaya iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır.
9- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini (35,250,00 TL) bulmadığı veya arttırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile artırım 7 gün daha uzatılarak, 7 nci günü, 07/05/2018 tarihinde, Pazartesi günü, saat 10.30 – 10.45 arasında aynı yerde en çok artırana ihale edilecektir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması gerekmektedir. Aksi takdirde satış yapılmayacaktır.
10- Gayrimenkul kendisine ihale edilen tarafından satış bedeli peşin veya verilebilen mühlet içerisinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir, hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır ve en çok artırana ihale edilir. İhale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olanlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumludur. Ayrıca bir hükme hacet kalmaksızın yasal faizi ile birlikte kendilerinden tahsil edilecektir.
11- Teklif edilen ihale bedeli üzerinden hesaplanacak %1 oranında Katma Değer Vergisi, %0,569 oranında Damga Vergisi ihale alıcısı tarafından peşin ödenecektir. Tapu tescili için ödenmesi gereken harç ve diğer giderler ihale alıcısına aittir.
12- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı olan belgeler ile (15) gün içinde Manavgat Vergi Dairesine bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu kaydı ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
13- İş bu ilan tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir. Yukarıda yazılı olan hususların dışında başkaca malumat isteyen 9400091088 - 2017/12 dosya numarası ile Manavgat Vergi Dairesine müracaat edilebilir. 20 / 03 / 2018
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 93. madde hükmü uyarınca ilan olunur.