KUZEY ÇARŞI DÜKKANLARININ KİRAYA VERİLMESİ
İHALE İLANI

Çukurova Üniversitesi Rektörlüğünden;
1- Kuzey Çarşı Projesi kapsamında yaptırılan ve 170 ada 1 parselde olan taşınmazlar; “taşınmazın numarası, özelliği, kapalı alanı, teras, depo, toplam yüzölçümü, tahmin edilen kira bedeli, geçici teminatı, ihale tarihi ve saatinde” 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi Kapalı Teklif (Artırım) Usulüne göre kiraya verilecektir.

İstekli (Müşteri) Kiralama amacı ve kullanım biçimi belirtilmeyen ve ıslak veya kuru hacimli dükkan olarak ihalesi yapılacak yerler için şartname ekinde yer alan listedeki faaliyetleri seçerek teklif verecektir. İhale gerçekleştikten sonra listede yer almayan bir faaliyet için talepte bulunması halinde Rektörlükçe izin verilmesi ve onay alınması halinde talebi idarece değerlendirmeye alınacaktır.
2- İhale ilanında belirtilen tarih ve saatte Çukurova Üniversitesi Rektörlüğü İdari Birimler Binası 2. Katında bulunan 217 numaralı ihale salonunda yapılacaktır.
3- İhale ile ilgili şartname; çalışma saatleri içerisinde Çukurova Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı Taşınmaz Yönetim Şube Müdürlüğünde görülebilir ve 100,00 (yüz) TL karşılığında temin edilebilir. Ancak, ihaleye katılacakların İhale ve şartnamesi ve eklerini 100,00 (yüz) TL bedelini Çukurova Üniversitesi Strateji Geliştirme Daire Başkanlığının T.C. Ziraat Bankası Çukurova Üniversitesi Şubesi nezdinde bulunan TR 4200 0100 1690 4066 3298 5001 nolu hesabına yatırılarak alınması zorunludur.
4- İHALEYE GİRECEK KİŞİLERİN; İhale için teklifler zarf içinde yukarıda bulunan listede belirtilen ihale günü ve saatine kadar sıra numaralı alındılar karşılığında doküman alınan birime dilekçe ile teslim edilecektir.
5- İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN İHALE KOMİSYONUNCA İSTENEN BELGELER:
İhaleye katılmak için, isteklilerin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunundaki belirtilen şartları taşımaları, geçici teminat tutarlarını ve aşağıda istenilen belgelerin ihale işlem dosyasında sunmaları zorunludur.
5.1- İlgisine göre Ticaret ve Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir, ilk ihale ilanı tarihinden sonraki tarihi taşıyan Oda Kayıt Sicil Örneği
5.2- Tebligat için Türkiye'de adresini gösteren belge,
5.3- Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri:
5.3.1- Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
5.3.2- Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
5.3.3- Vekaleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
5.4.2886 sayılı Kanuna göre teminat olarak kabul edilen değerlerden 5’nci madde de belirtilen miktarda geçici teminatın yatırıldığına ilişkin belge (banka teminat mektubu verilmesi halinde süresiz olmalıdır.)
5.5. İhale dokümanının satın alındığına ilişkin belge ya da makbuz,
5.6. Usulüne uygun olarak hazırlanan teklif mektubu,
5.7. ilk ihale ilanı tarihinden sonra olmak üzere vergi dairesinden ya da e-devlet sistemi üzerinden alınmış vergi mükellefi olduğuna dair belge,
5.8. ilk ihale ilan tarihinden sonra olmak üzere vergi borcunun bulunmadığına dair vergi dairesinden ya da e-devlet sistemi üzerinden alınmış belge (İhale üzerinde kalan istekliden taşınmaz kira sözleşmesinin imzalanması aşamasında ihale tarihi itibariyle bağlı bulunduğu vergi dairesinden alınmış olan vergi borcunun bulunmadığına dair belge istenecektir. Ancak, vergi borcunun vergi dairesince yapılandırılması durumunda, vergi borcunun olmadığı kabul edilecektir.)
5.9. ilk ihale ilan tarihinden sonra olmak üzere Sosyal Güvenlik Kurumuna prim borcunun bulunmadığına dair Sosyal Güvenlik Kurumundan ya da e-devlet sistemi üzerinden alınmış belge (İhale üzerinde kalan istekliden taşınmaz kira sözleşmesinin imzalanması aşamasında ihale tarihi itibariyle Sosyal Güvenlik Kurumuna prim borcunun bulunmadığına dair belge istenecektir. Ancak, Sosyal Güvenlik Kurumu prim borcunun yapılandırılması durumunda, prim borcunun olmadığı kabul edilecektir.)
5.10.Teklif edilecek dükkana ait tahmin edilen bedelinin % 30’u tutarında geçici teminat mektubu veya makbuzu, (geçici teminatın banka teminat mektubu olması halinde süresiz olması gerekmektedir) banka dekontu vermek.
5.11.İhale konusu taşınmazın yerinde görülerek ve taşınmazın yerinde görüldüğüne dair doküman ekinde yer alan Yer Görme Belgesini imzalayarak vermek,
5.12.Sözleşme ve Şartnameyi okuyup kabul ettiğine dair imzalı taahhütnameyi vermek
5.13. İhaleye girmek isteyen gerçek kişiler ile tüzel kişiliği oluşturan ortakların ve ihaleye vekâleten teklif verecek olan isteklilerin yasaklı ve adli sicil kaydı olunmadığına dair imzalı taahhütnameyi vermek (İhale üzerinde kalan istekliden taşınmaz kira sözleşmesinin imzalanması aşamasında ihale tarihi itibariyle yasaklı olmadığı ile ilk ihale ilan tarihinden sonra olmak üzere adli sicil kaydı olmadığına dair belge ibraz edilecektir.)
5.14. İhaleye iş ortaklığı olarak teklif verilmesi halinde, iş ortaklığını oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her birinin 5’nci maddede sayılan belgeler ile ortak girişim beyannamesini tekliflerine ekleyeceklerdir. (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir)
6- İhaleye posta ile katılmak mümkündür. İhaleye posta ile iştirak edeceklerin şartname hükümlerine göre düzenleyecekleri tekliflerini ihale günü ve saatine kadar Çukurova Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı Taşınmaz Yönetim Şube Müdürlüğü Balcalı/ADANA adresine, iadeli taahhütlü posta vasıtası ile gönderilecektir. Tekliflerdeki teklif edilen değer, ihaleye iştirak edenin son teklifi olarak değerlendirilecektir. Postadan meydana gelecek gecikmeler dikkate alınmayacaktır.
7- Üniversitemiz tarafından kiraya verilecek olan taşınmazlar katma değer vergisine tabi olduğundan, ihale bedeli üzerinden ayrıca % 18 oranında katma değer vergisi alınacaktır.
8- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu 40’ıncı maddesinin ek fıkrası gereği, Kapalı teklif usulü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. Ancak, geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem, geçerli en yüksek teklif üzerinden, oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklif sahibi istekliyle, bu üç teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu istekliler dahil edilmek suretiyle yapılır.
9-İhalede en uygun bedel, geçerli olarak teklif edilen bedellerin en yükseğidir.
10-İhale ilanında belirtilmeyen hususlarda şartnamedeki hükümler geçerlidir.
11- Gerçek kişi olup mükellefiyet ve oda kaydı olmayanlardan, ilanda belirtilen 5’nci maddenin (5.1), (5.7), (5.8) ve (5.9) bentlerinde sayılan belgeler istenmeyecektir.
12-İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını ya da aslı idarece görülerek onaylanmış olanı veya noter tasdikli suretini vermek zorundadır.
13-İhaleye katılacak gerçek kişi veya tüzel kişilerin Ulusal veya Uluslararası Franchising şirketlerinin bayisi ise veya taşınmazda bayi olarak çalışacağını belgelemesi gerekir. Bu durumda ihale uhdesinde kalan kiracılar, taşınmaz kira sözleşmesini imzalamadan önce Franchising firması ile olan sözleşmeyi idareye ibraz edecektir.
14-2886 sayılı Kanunun 6’ncı maddesinde ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 11’nci maddesinin (g) bendinde yazılı olan kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar.
15-Banka teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Çukurova Üniversitesi Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı veznesine veya Ziraat Bankası Çukurova Üniversitesi Şubesi TR4200 0100 1690 4066 3298 5001 nolu hesaba yatırılması zorunlu olup, bunlar ihale komisyonu tarafınca elden teslim alınmaz. Üzerine ihale yapılanların geçici teminat mektupları ihaleden sonra Strateji Geliştirme Daire Başkanlığına teslim edilir. Üzerine ihale yapılmayanların geçici teminat mektupları ise İdare tarafından teminat mektubunun fotokopisi alındıktan sonra tutanakla iade edilir. İhale üzerinde bırakılan isteklinin geçici teminatı ise gerekli kesin teminatın verilip, kira sözleşmesinin imzalanması halinde iade edilir.
16-İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte tamamen serbesttir.
17-Yukarıda belirtilen belgeler ile birlikte ihale şartnamesinin ekindeki örneğine uygun hazırlayacakları tekliflerini içeren teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması, bu mektuplarda şartname ve eklerin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi ve teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla açık olarak yazılması ve iç zarfa konulması, iç zarfın kapatılan kısmının imzalanması veya kaşelenmesi ile iç zarfın üzerine teklif eden isteklinin adı, soyadı veya ticari unvanı, açık adresinin yazılması gerekir. Dış zarfın ön yüzüne ise “Çukurova Üniversitesi Rektörlüğü İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı” ile “İhale Komisyon Başkanlığı” ve adresi yazılacak olup, yine aynı dış zarfın üzerinde isteklinin adı, soyadı veya ticari unvanı, açık adresi ve teklifin hangi işe (kaç numaralı dükkana ) ait olduğu yazılı olacaktır. İlanda belirtilen diğer belgeler ile dış zarfa konulup açma yeri kapatılarak imzalanacak veya kaşelenecektir.
Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış sayılır. Teslim edilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. Belirlenen saatin dışında yapılan başvurular işleme konulmayacaktır.
18- İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:
a)- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun değişik 6. maddesinde yazılı kişiler,
b)- "İhaleye katılma şartları" bölümünde bahsedilen evrakları süresi içerisinde teslim etmeyenler, eksik teslim edenler.
c)- Geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaları yasaklanmış olanlar, doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar (Yasaklı olmasına rağmen yasaklı kişinin ihaleye girmesi ve üzerine ihale yapılmış olması halinde ihale bozularak geçici teminatı gelir kaydedilir. Sözleşme yapılmışsa sözleşmesi iptal edilerek yatırmış olduğu teminat nakde çevrilip gelir kaydedilir ve hakkında yasaklama kararı verilir.)
d)- İhaleye 06.10.1981 tarih ve 17480 sayılı Resmi Gazete ’de yayımlanan 2531 sayılı “Kamu Görevlerinden Ayrılanların Yapamayacakları İşler Hakkında Kanun” kapsamına giren şahıslar katılamazlar.
İLAN OLUNUR.