T.C. FETHİYE VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

GAYRİMENKUL MAL AÇIK ARTTIRMA SATIŞ İLANI

SATIŞINA KARAR VERİLEN GAYRİMEKULÜN:
TAPU KAYDI :Muğla İli Fethiye İlçesi Gökben mahallesi, Köyiçi mevkii 116 Ada 47 Parsel,5/419 Cilt/sayfa No'da kayıtlı 5/60 hisseli Kagir Tek Katlı Ev ve Tarla niteliğindeki gayrimenkuldür.
İMAR DURUMU: Taşınmaz Muğla İli Fethiye ilçesi, Gökben mahallesi, Köyiçi mevkii 116 Ada 47 Parsel, 5/419 Cilt/sayfa No'da kayıtlı hisseli taşınmaz hakkında Fethiye Belediyesi İmar servisinden alınan bilgiye göre taşınmaz, Muğla ili 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanı, Ayrık Nizam, Emsal =05 maksimum emsale yapılaşma 250 m² iki katlı yapılaşma tanımlı plan hükümleri geçerlidir.

ÖNEMLİ ÖZELLİKLER: Satışa konu gayrimenkul, Muğla İli Fethiye İlçesi Gökben Mahallesi köyiçi mevkiinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ilçe merkezine yaklaşık 20 km mesafededir, Ulaşımı toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanan bir bölgedir Ekspertize konu taşınmaz 6.917,37 m² alanlı Kagir Tek Katlı Ev ve Tarla vasıflı taşınmazdır. Tarla, çokgen köşeli geometrik forma sahip, yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yer yer eğimlidir. Taşınmaz; elektrik, telefon yol su gibi hizmetlerden yararlanabilecek durumdadır. Tek katlı ev olarak nitelendirilen bina yıkık ve enkaz halindedir. Değerleme günü itibariyle parsel üzerinde kayda değer herhangi bir faaliyet bulunmamaktadır.
GAYRİMENKULÜN RAYİÇ DEĞERİ: Taşınmaz günün alış ve satış rayicine göre 30.000,00. TL (5/60 hisseye isabet eden)olarak takdir edilmiş olup; bu bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.

SATIŞ ŞARTLARI:
1-Taşınmazın 1.Satış Günü :07/03/2019 tarihinde Perşembe günü saat 10:00 ile 10:30 arasında Fethiye Vergi Dairesi Müdürlüğü müdür yardımcısı odasında(Babataşı Mahallesi Muammer Aksoy Cad.no/69 Fethiye) açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci arttırma tayın edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek Rayiç bedelin %75.ni+takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 14/03/2019 tarihinde Perşembe günü aynı yer ve saatte 2. arttırma yapılacaktır. İkinci artırmada rayiç bedelin %50+takip masrafı ve var ise rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki 1. artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi uygulanacaktır ve zorunludur.

2-Aranılan Teminat , Miktarı ve Yatırılacağı Yer: Artırmaya katılacakların gayrimenkulün artırmaya esas rayiç bedelinin %7,5'u olan 2.250,00- TL'yi nakden veya kati ve süresiz banka teminat mektubu ,Hazine tahvil ve bonolarının ve hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat (“Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir) olarak Fethiye Vergi Dairesi veznesine ihale saatinden önce yatırarak /Teslim ederek alındı belgesini satış komisyonuna vermeleri zorunludur.

3-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine göre 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

4-Alıcıya Ait Giderler: Satıştan doğacak her türlü vergi resim harç ve diğer giderler (%18 KDV Tellal-iye resmi. Damga vergisi ,tapu harcı, tahliye ve teslim giderleri vb.).

5-Taşınmazın Aynından Doğan Birikmiş Vergiler : Satış bedelinden ödenir.

6-İpotek sahibi alacaklar diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa ait iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde Fethiye Vergi Dairesi Müdürlüğüne bildirmeleri gerekmektedir.

7-Gayrimenkul kendisine ihale olunun kimse ihale bedelini hemen veya süre verilir ise süre içerisinde Türk Lirası olarak ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale fes edilir. Satış komisyonunca hemen 7 gün süre içerisinde artırmaya çıkılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebligat yapılmaz, yalnız ilan ile yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci defa kendisine ihale edilen kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca bir hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı kanuna göre tahsil dairesince tahsil olunur. Faiz %5 ten hesap edilir.

8-Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş içeriğini kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin Vergi Dairesinin satış servisine başvurmaları gerekmektedir.

İLAN OLUNUR.