T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Manisa Vergi Dairesi Başkanlığı
Akhisar Vergi Dairesi Müdürlüğü
GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI
1-GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU ADRES:
- Manisa İli, Akhisar İlçesi, Harmandalı Köyü (Mah.), Palazdede Mevkii, 281 parsel
2- GAYRİMENKULÜN DURUMU, TAPU KAYDI, HUSUSİ VASIFLARI :
-2680 m² alana sahip tarla niteliğindedir. Geometrik şekli kısmen dikdörtgene benzemektedir. Verimli toprak yapısına sahip, sulanabilir niteliktedir. Kadastro yola cephesi bulunmaktadır. Üzerinde 15 yaşlarında zeytin ağaçları bulunmaktadır.
3-GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ DEĞERİ :
-Gayrimenkulün artırmaya esas değeri, Satış Komisyonunca biçilen 60.000,00TL’ dir. Bu bedel üzerinden ihaleye çıkarılacaktır.
4-GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA İŞTİRAK İÇİN ALINACAK TEMİNAT TUTARI VE TEMİNAT TÜRLERİ :
-Artırmaya iştirak için alınacak teminat tutarı 4.500,00TL’ dir.
- Teminat Türleri:
a-Para,
b-Bankalar ve Özel Finans Kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları,
c-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)
d-Hükümetce belli edilecek Milli esham ve tahvilat “ Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.”
Artırmaya iştirak edeceklerin, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5’ i nispetinde teminatı, ihale saatinden önce Akhisar Vergi Dairesi Veznesine yatırmaları ve yatırıldığına dair emanet makbuzlarını satışın yapılacağı zamana kadar, Satış Servisine teslim etmeleri gerekmektedir.
5-GAYRİMENKUL SATIŞININ YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAATİ :
a) Taşınmaz, Satış Komisyonu tarafından 21/09/2018 günü Cuma günü, saat 15:00’ de Akhisar Vergi Dairesinin Müdür odasında açık arttırma ve peşin ödeme suretiyle satışa çıkarılacaktır. Bu arttırmada teklif edilen bedelin, gayrimenkulün satışa esas değerinin %75 inden aşağı olmaması ve rüçhanlı alacaklar ile takip masraflarını aşması şarttır. Taşınmaza teklif edilen bedel, söz konusu tutarı aşmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla, 28/09/2018 Cuma günü saat 15:00’de aynı yerde ikinci kez satışa çıkarılacaktır. İkinci artırmada teklif edilen bedelin rüçhanlı alacaklar ile takip masraflarını aşması şartıyla, en yüksek bedeli ödeyene satış yapılacaktır.
b) Tekliflerin değerlendirilmesinde, alacaklı kamu idaresi ile borçlunun menfaatlerinin mümkün olduğu kadar telif edilmesi esastır.
6- GAYRİMENKUL MAL SATIŞ ŞARTNAMESİNİN NEREDEN ALINABİLECEĞİ VEYA NEREDE GÖRÜLEBİLECEĞİ:
- Gayrimenkulün satış şartnameleri mesai saatleri içerisinde, Akhisar Vergi Dairesi Satış Servisinden temin edilebilir. Ayrıca Vergi Dairesi ilan panosundan görülebilir. İştirakçiler şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacaklardır. Satışla ilgili diğer hususlar Akhisar Vergi Dairesi Satış Servisinden öğrenilebilir.
7- İHALENİN ŞEKLİ :
-Gayrimenkuller en çok artırana ihale olunur. İhalenin feshine sebep olan alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumludurlar. Bu fark ve zararlar %5 yıllık faiz tutarı ile hükme gerek kalmaksızın Akhisar Vergi Dairesince 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun uyarınca kendilerinden tahsil edilir.
-İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dahil iddialarını, dayanağı olan belgelerle 15 ( onbeş ) gün içinde Akhisar Vergi Dairesi Müdürlüğüne bildirmeleri gerekmektedir. Aksi taktirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşımdan hariç bırakılırlar.
İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.