Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN01043924 |
| Şehir |
: |
İzmir / Torbalı |
| Semt-Mahalle |
: |
TORBALI MAH. / TORBALI |
| Oda Sayısı |
: |
3+1 |
| m² |
: |
95 |
| Banyo Sayısı |
: |
1 |
| Bulunduğu Kat |
: |
7 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
İhale Kayıt No
:
2017/11-G.M.S.
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
25.09.2019 09:30
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞAKANLIĞI
İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
DOSYA NO: 2017/11-G.M.S.
Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin;
TAPU KAYDI:
1-Satışa konu taşınmaz ( 757 Ada, 15 Parselde, 7. Kat 32 Nolu Bağımsız Bölüm )
Satışa konu taşınmaz, İzmir İli, Torbalı İlçesi, Torbalı Mahallesi, Bağlar Civarı Mevkii, 757 Ada, 15 Parselde kayıtlı 1.283,00 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde 5/160 arsa paylı, 7. Kat 32 bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmazdır.
2-Satışa konu taşınmaz ( 757 Ada, 15 Parselde, 7. Kat 33 Nolu Bağımsız Bölüm )
Satışa konu taşınmaz, İzmir İli, Torbalı İlçesi, Torbalı Mahallesi, Bağlar Civarı Mevkii, 757 Ada, 15 Parselde kayıtlı 1.283,00 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde 5/160 arsa paylı, 7. Kat 33 bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmazdır.
İMAR DURUMU: Torbalı Belediyesinden gelen 06/10/2017 tarih, E.17296/16393 sayılı imar durumu belgesinde taşınmazların yer aldığı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut alanı, ayrık Nizam, 4 Kat, TAKS:0.30 KAKS:1.20” olarak belirlenmiştir.
ÖNEMLİ ÖZELLLİKLERİ: Taşınmazlar İzmir ili, Torbalı İlçesi, Alpkent Mahallesi, 1049 Sokak No : 3 de yer almaktadır. Torbalı Tapu Müdürlüğü ve Torbalı Belediyesi’ nde yapılan incelemede taşınmazlara ait 10/09/1997 tarihli mimari projeye göre, 32 ve 33 nolu mesken vasıflı bağımsız bölümler 7. normal katta konumlu olup, herbiri 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre , 3 balkon, 1 banyo, 1 wc alanından ibaret olup brüt 95 m2 dir. Taşınmazlar altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Doğalgaz bulunmamaktadır. Taşınmaz konut mıntıkasında yer almakta olup mahalde yapılaşma oranı %30-%40 aralığındadır. Taşınmaz Torbalı Şehir Merkezine yakın konumludur.
MUHAMMEN BEDELİ:
1-Satışa konu taşınmaz ( 757 ada, 15 parsel, 7. Kat 32 Nolu Bağımsız Bölüm )
165.000,00 TL (Yüz Altmış Beş Bin Türk Lirası)
2-Satışa konu taşınmaz (757 ada, 15 parsel, 7. Kat 33 Nolu Bağımsız Bölüm
154.000,00 TL (Yüz Elli Dört Bin Türk Lirası)
SATIŞ ŞARTLARI:
1) –a) Satışa konu taşınmaz (757 ada, 15 parsel, 7. Kat 32 Nolu Bağımsız Bölüm)
1.açık arttırma: 25.09.2019 günü saat: 09:30 – 09:40 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde,
2.açık arttırma: 02.10.2019 günü saat: 09:30 – 09:40 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde yapılacaktır.
b) Satışa konu taşınmaz (757 ada, 15 parsel, 7. Kat 33 Nolu Bağımsız Bölüm)
1.açık arttırma: 25.09.2019 günü saat: 10:05 -10:15 de Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde,
2.açık arttırma: 02.10.2019 günü saat: 10:05 -10:15 de Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde yapılacaktır.
25.09.2019 tarihindeki birinci artırmalarda teklif edilen en yüksek bedel gayrimenkullere biçilen rayiç değerlerin %75’i ve takip masrafını ve varsa rüçhanlı alacakların tutarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale edilir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 02.10.2019 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmalar yapılacaktır. İkinci artırmalarda rayiç değerlerin %50’si ve takip masrafını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadarki; birinci artırmalarda istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmalarda 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmalardaki şartlar aranacaktır.
2-) Artırmalara iştirak edeceklerin gayrimenkullerin artırmaya esas rayiç değerlerinin %7.5’u olan pey akçesini 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
3-) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4-) Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve diğer tüm masraflar, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı, tahliye işlemleri ve masrafı alıcıya aittir.
5-) Taşınmazların aynından doğan birikmiş vergileri ihale bedellerinden ödenecektir.
6-) Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7-) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerin bu gayrimenkuller üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle gayrimenkullerin satışına kadar İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8-) Gayrimenkuller kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkuller en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup %5 faizi ile tahsil olunur, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre göre İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezince tahsil olunur.
9-) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
10-) Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2017/11 G.M.S. sayılı satış dosya numarası ile İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisine başvurmaları,
11-) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,
İlan olunur. 29.05.2019
|