Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN01092510 |
| Şehir |
: |
Mersin / Akdeniz |
| m² |
: |
100 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Akdeniz İlçesi Nusratiye Mahallesi 1025 ada 23 parsel
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
18.02.2020 14:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Yeni Mahalle Çakmak Cad. No.16 Akdeniz / Mersin adresinde Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi 3.kat 4 no.lu Toplantı Salonu
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi
Sayı : 73287790/206.16.04.02-2019/1-11014 Satış Dosyası
Konu: Açık Artırma GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
Satılmasına karar verilen gayrımenkulün cinsi, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAPU KAYDI: Mersin ili Akdeniz İlçesi Nusratiye Mahallesi 1025 ada 23 parsel yüzölçümü 314,00m2 ana taş. nitelik arsa, 3. Kat Bağımsız bölüm 5 no.lu, 82/628 arsa paylı tam hisseli mesken nitelikli taşınmazdır. Yerinde yapılan ölçümde brüt 100,00 m2 kapalı alana sahiptir
İMAR DURUMU: Akdeniz Belediyesi’nin (İmar ve Şehircilik İl Müdürlüğü) yazısına istinaden satışa konu parsel 1/1000 ölçekli uygulama planında bitişik nizam 4 kat (b-4) konut alanı olarak planlı olduğu belirtilmiştir. Dosyada İnşaat Ruhsatı, Kullanma izni, İmar durum krokisi ve parselin Kadastro krokisi vardır. 3. Sınıf B Grubu yapı grubunda yer almaktadır.
YERİ, ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz, Mersin İli Akdeniz İlçesi Üç Ocak Mahallesi GMK Bulvarı No:51’de yer almaktadır. Taşınmazın tam karşısında Gondol Oteli yer almaktadır. Cami, Mersin İmam-hatip Lisesi, Mersin Büyükşehir Belediyesi İkmal Müdürlüğü’ne çok yakın konumdadır.
Taşınmaz üzerinde Zemin +3 Normal kattan oluşan 4 katlı betonarme dükkân ve konut olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Zemin kat dükkan normal katlar konut olarak kullanılmaktadır. Çatı, teras çatıdır. Dış cephe akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır.
Bağımsız bölüm kuzey ve batı cephelidir. 3.katta bağımsız bölüm mesken niteliğinde olup, 3 Oda 1 salon Mutfak+ Banyo ve bir adet balkondan oluşmaktadır. Dış kapısı çelik kapı koridorlar, Mutfak ve ıslak alanlar seramik odaların zemin kaplamları laminant parkedir. Tavanlar alçıpan asma tavan ve spot aydınlatma yapılmıştır. Pencereler PVC İç kapılar Amerikan panel kapıdır. Dış kapı demirdir. Ortak alanda ise asansör bulunmakta olup merdiven kaplamları renkli mermerdir.
MUHAMMEN BEDELİ: 150.000,00TL
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci açık artırma 18.02.2020 günü saat 14:00-14:10 arasında Yeni Mahalle Çakmak Cad. No.16 Akdeniz / Mersin adresinde Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi 3.kat 4 no.lu Toplantı Salonunda açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. .
Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç değerin % 75’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 25.02.2020 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci artırmada rayiç bedelin %50 + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki; birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 Sayılı Yasanın 94.maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2- Arttırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın arttırmaya esas rayiç bedelinin % 7.5’i olan 11.250,00TL veya pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
3- Satış peşin para ile yapılacak olup, Alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim ve tahliye masrafı alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
6- Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Müdürlüğümüz Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8- Gayrımenkulün tahliyesi genel hükümlere göre yapılacaktır. Gayrimenkulün kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı 97. Madde gereği feshedilir. Gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi (faiz % 5 ten hesaplanır.) ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonraki bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H.kanun hükmüne göre Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezince tahsil olunur.
9- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
10- Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları bilgi almak isteyenlerin 2019/1-11014 sayılı dosyadan Müdürlüğümüz İcra Satış servisine başvurmaları,
11-Satış İlan ve şartnamesinde dizgi, baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır.
Ayrıca satış ilanı ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup, adreslerde tebliğ yapılamaması veya ilgililerin adreslerinin bilinmemesi halleri için de iş bu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı, İlan olunur.
|