Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN01045112 |
| Şehir |
: |
Mersin / Mezitli |
| m² |
: |
121 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
İhale Kayıt No
:
73287790/206.16.04.02-2016 /40-7694 Satış Dosyası
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli (Merkez) Mahallesi, 763 ada, 1 parsel, 5.268,82 m2 yüzölçümlü ana taşınmazda, mülkiyet durumu kat İrtifakı, C Blok, 1. Kat, Bağımsız Bölüm 1 no.lu, 144/8640 arsa paylı, tam hisseli, mesken nitelikli taşınmaz satışı.
İşin Yapılacağı Yer
:
Mezitli/Mersin
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
03.12.2019 15:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Yeni Mahalle Çakmak Cad. No.16 Akdeniz/ Mersin adresinde Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi 3.kat 10 no.lu İcra Satış Servisinde
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi
Sayı : 73287790/206.16.04.02-2016 /40-7694 Satış Dosyası
Konu: Açık Artırma GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
Satılmasına karar verilen gayrımenkulün cinsi, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAPU KAYDI: Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli (Merkez) Mahallesi, 763 ada, 1 parsel, 5.268,82 m2 yüzölçümlü ana taşınmazda, mülkiyet durumu kat İrtifakı, C Blok, 1. Kat, Bağımsız Bölüm 1 no.lu, 144/8640 arsa paylı, tam hisseli, mesken niteliğindedir. Net 121 m2, bürüt 137 m2dir.
İMAR DURUMU: Mezitli Belediye Başkanlığı’nın 28.04.2016 tarih, 1470-4882 yevmiyeli yazısında, Mezitli Mahallesi, 763 ada, 1 parselin 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planında E:1.50 Konut alanı olarak işaretli olduğu belirtilmiştir. 18.04.2012 tarih ve 2012/28 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır. Ruhsatlanan inşaatın bitirme tarihi 19.04.2017’dir. Arşiv dosyasında yapılan incelemede ruhsat yenileme işlemine ait herhangi bir belgeye ulaşılamamıştır. 763 ada, 1 parselde inşa edilen A, B, C Bloklar için, Mezitli Belediyesi tarafından, 27.01.2015 tarihinde, yapı denetim hizmet bedelinin ödenmediği için, inşaat mühürlenerek durdurulmuştur. Yapı tadil zaptı ve fotoğrafları dosyamızda mevcuttur.
YERİ, ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz, Merkez (Mezitli) Mahallesi, 52162 Sok. No:7, C Blok, 1. Kat, D.1 Mezitli / MERSİN adresindedir. 763 ada 1 no.lu parsel, 5.268,82m2 arsa üzerine üç blok (A,B,C bloklar) Zemin+10 normal kat olarak IV/A yapı sınıfında betonarme tarzda planlanmış ve inşa edilmiştir. Zemin katta; bina girişi sığınak ve enerji odası bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat güney cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş holü seramik kaplama duvarlar alçı sıva olup boyasızdır. Merdiven basamakları ve sahanlıkları seramik kaplama yapılmıştır. Projesine göre, iki adet 13 kişilik asansör yeri mevcut olup, imalatına başlanmamıştır. Merdiven korkulukları alüminyum paslanmaz kromdan yapılmıştır. C blok ana taşınmazın dış cephesi sıvalı olup su bazlı akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır.
Salon, mutfak, ebeveyn yatak odası, normal yatak odası, oturma odası, banyo+duş, hol, anter, giyinme odası, wc+lavabo ve iki normal balkon ve fransız balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz güney, doğu ve kuzey cephelidir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın ıslak zemin hariç alanları şap beton olup kaplama yapılmamıştır. Duvarları alçı sıva yapılmış olup boyasızdır. Tüm pencereler pvc’dir. İç kapılar mesken içerisinde bulunmakta olup monte edilmemiştir. Mutfak dolap grubu ve tezgahı yapılmamıştır. Banyo duş ve wc zeminler üzeri seramik kaplama yapılmıştır. Meskene ait, elektrik ve sıva altı sıhhi tesisatı yapılmış ancak, sıva üstü imalatların (elektrik kabloları, priz ve anahtarları) takılmamıştır. İnşaat seviye tespit raporu %73 olarak tespit edilmiştir.
MUHAMMEN BEDELİ: 175.000,00TL (YüzyetmişbeşbinTL)
SATIŞ ŞARTLARI:
1- 1.Açık artırma 03.12.2019 günü saat 15:00-15:10 arasında Yeni Mahalle Çakmak Cad. No.16 Akdeniz/ Mersin adresinde Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi 3.kat 10 no.lu İcra Satış Servisinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır.
Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç değerin % 75’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 10.12.2019 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci artırmada rayiç bedelin %50 + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki; birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 Sayılı Yasanın 94.maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2- Arttırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın arttırmaya esas rayiç bedelinin %7.5’i olan 13.125,00TL veya pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur. Veya Satışa iştirak edecekler teminatlarını Halk Bankası, Vakıflar Bankası veya Ziraat Bankası’na, Müdürlüğümüz adına MOSİP ONLİNE TAHSİLATLAR “geçici teminat” menüsünden, şahıssa T.C. Kimlik Numarası, şirketse Vergi Numarasını, satış dosya numarası belirterek yatırmaları ve banka dekontunu satıştan en az yarım saat önce İcra Satış Servisi’ne getirmeleri gerekmektedir
3- Satış peşin para ile yapılacak olup, Alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV (%1) ve gayrimenkul teslim ve tahliye masrafı alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
6- Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Müdürlüğümüz Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8- Gayrimenkulün kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı 97. Madde gereği feshedilir. Gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi (faiz % 5 ten hesaplanır.) ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonraki bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H.kanun hükmüne göre Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezince tahsil olunur.
9- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
10- Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları bilgi almak isteyenlerin 2016/40-7694 İcra Satış dosyası ile Müdürlüğümüz İcra Satış servisine başvurmaları,
11-Satış İlan ve şartnamesinde dizgi, baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır.
Ayrıca satış ilanı ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup, adreslerde tebliğ yapılamaması veya ilgililerin adreslerinin bilinmemesi halleri için de iş bu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı,
İlan olunur. 27.08.2019 Tel: 0324 238 62 30 -2364
|