Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN01044019 |
| Şehir |
: |
Antalya / Manavgat |
| Semt-Mahalle |
: |
OYMAPINAR MAH. / MANAVGAT |
| m² |
: |
4803 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Antalya İli, Manavgat İlçesi, Oymapınar/Oba Mh., Soğla Mevkii, 234 Ada, 31 Parsel, yüzölçümü 7.427,19 m2, Hisse Pay/Payda 1/5 ( 1.485,44 m2 ) ZEYTİNLİK VE 234 Ada, 34 Parsel, yüzölçümü 4.803,46 m2, TAM HİSSE ZEYTİNLİK
İşin Yapılacağı Yer
:
Antalya/Manavgat
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
18.09.2019 09:45
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 Numaralı Oda
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
DOSYA NO : 206051207- 2019/10 SATIŞ DOSYASI İLİ: ANTALYA, MANAVGAT
TAPU KAYDI : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Oymapınar/Oba Mh., Soğla Mevkii, 234 Ada, 31 Parsel, yüzölçümü 7.427,19 m2, Hisse Pay/Payda 1/5 ( 1.485,44 m2 ) ZEYTİNLİK VE 234 Ada, 34 Parsel, yüzölçümü 4.803,46 m2, TAM HİSSE ZEYTİNLİK
İMAR DURUMU : 09.05.2019 tarihinde Manavgat Belediyesi İmar İşleri Servisi’nden alınan bilgiye göre, 234 Ada, 31 Parsel ve 234 Ada 34 Parsel; Antalya İli Manavgat İlçesi, Oymapınar Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında “ Tarım Alanları ” ile Baraj Koruma Kuşakları kapsamında “ Kısa Mesafeli Koruma Alanları” içerisinde kalmaktadır.
YERİ :Taşınmazlara ulaşım bölgenin ana arteri durumunda olan Baraj Manavgat Yolu üzerinden sağlanmaktadır. Manavgat merkezine yaklaşık 20 km uzaklıkta konumlu olan taşınmazlara ulaşım için, D 400 Karayolu üzerinde Manavgat girişinde, Sarılar istikametine sapılır. Hüseyin Efendi Caddesi üzerinden Oymapınar Barajı yönünde devam edilir. E.Ü.A.Ş İlkokulu önünden yaklaşık 1 km daha Baraj Manavgat yolu takip edilerek, sola 2024 sokağa sapılır. Yaklaşık 250 m ilerlenir ve Oymapınar Mezarlığı içerisinde yaklaşık 250 m daha ilerlenir ve araçtan inilerek patika yoldan yaklaşık 200 m yaya olarak ilerlenerek değerleme konusu parsellerin bulunduğu konuma ulaşılır.
ÖZELLİKLERİ : Konu taşınmazların bulunduğu bölgede hayvancılık ve tarımsal faaliyetler mevcut olup, çevresinde ve komşu parsellerde, tarımsal işletmeler ve tarlalar bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma kasaba sosyal yaşam tarzında 1-2 katlı ve avlulu evlerden oluşmaktadır. Bölgenin arazi yapısı az eğimli ve verimlidir. Bölgede ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yakınına kadar asfalt yol bulunmaktadır. Altyapı çalışmaları devam etmektedir. Ulaşım, toplu taşıma araçları veya özel araçlarla yapılabilmektedir. Bölgede elektrik, su imkanı mevcuttur. Bölgenin şehir merkezine uzak olması, bölgedeki yapılaşma oranın düşük olması gayrimenkul fiyatlarını olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmazların yakın çevresinde, Oymapınar Mezarlığı, E.Ü.A.Ş İlkokulu, Oymapınar Mahallesi Öte oba Camii, Baraj Manavgat Yolu, Manavgat Barajı ile günlük ihtiyaçların karşılandığı işletmeler gibi sosyal donatılar bulunmaktadır.
234 ADA 31 PARSEL;
Değerleme konusu taşınmaz, tapunun 234 Ada, 31 Parseli üzerinde kayıtlı bulunan 7.427,19 m² alanlı zeytinlik vasıflı taşınmazdır. Geometrik olarak amorf forma sahip olan taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Çok eğimli arazi yapısına sahip olan taşınmazın mahallinde sınırlarını belirleyici herhangi bir tel örgü, duvar ya da çit bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmazın suyu ve elektriği bulunmamaktadır. Çok eğimli ve taşlık arazi yapısına sahip olan taşınmaz üzerinde, değerleme günü itibarıyla seyrek şekilde zeytin ağacı bulunmakta olup, değerleme konusu taşınmaz bakımsız durumdadır.
Değerlemeye konu gayrimenkul ZEYTİNLİK mahal niteliğindedir.
234 ADA 34 PARSEL;
Değerleme konusu taşınmaz, tapunun 234 Ada, 34 Parseli üzerinde kayıtlı bulunan 4.803,46 m² alanlı zeytinlik vasıflı taşınmazdır. Geometrik olarak amorf forma sahip olan taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Çok eğimli arazi yapısına sahip olan taşınmazın mahallinde sınırlarını belirleyici herhangi bir tel örgü, duvar ya da çit bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmazın suyu ve elektriği bulunmamaktadır. Çok eğimli ve taşlık arazi yapısına sahip olan taşınmaz üzerinde, değerleme günü itibarıyla seyrek şekilde zeytin ağacı bulunmakta olup, değerleme konusu taşınmaz bakımsız durumdadır.
Değerlemeye konu gayrimenkul ZEYTİNLİK mahal niteliğindedir
MUHAMMEN BEDELİ : Antalya İli, Manavgat İlçesi, Oymapınar/Oba Mh., Soğla Mevkii;
234 Ada, 31 Parsel ZEYTİNLİK 30.000,00 TL. ( otuzbinlira )
234 Ada, 34 Parsel TAM HİSSE ZEYTİNLİK 95.000,00 TL. ( doksanbeşbinlira )
SATIŞ ŞARTLARI: Açık arttırma 18.09.2019 tarihinde; Saat
234 Ada, 31 Parsel ZEYTİNLİK 09.45-09.50
234 Ada, 34 Parsel TAM HİSSE ZEYTİNLİK 10.00-10.05 arasında Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 Numaralı Odada açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağrıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla en çok arttırma ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 25.09.2019 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırmalar yapılacaktır. İkinci artırmalarda rayiç bedelin %50’si + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki 1. artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2- Teminat arttırmaya esas rayiç bedelinin her arsa için % 7.5’ udur.
3-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2019/10 sayılı dosyadan İcra Satış Servisi’ne başvurmaları, Satış Şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.
|