Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No |
: |
ILN00990210 |
Şehir |
: |
Antalya / Merkez |
İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Yeşildere Mh., 7699 Ada, 6 Parsel, yüzölçümü 783,00 m2, 1. Bodrum Kat, 1 Numaralı Bağımsız Bölüm, Arsa Pay/Payda 290/6264 TAM HİSSE MESKEN VE Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Yeşildere Mh., 7699 Ada, 6 Parsel, yüzölçümü 783,00 m2, 1. Kat, 12 Numaralı Bağımsız Bölüm
İşin Yapılacağı Yer
:
Antalya/Muratpaşa
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
18.06.2019 10:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 Numaralı Odada
İhale Usulü
:
İstisna ve Kapsam Dışı İhaleler
4734 Sayılı Kamu İhale Kanununun (2) Kapsam, (3) İstisnalar. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Amaç:
Madde 1 - Bu Kanunun amacı, kamu hukukuna tabi olan veya kamunun denetimi altında bulunan veyahut kamu kaynağı kullanan kamu kurum ve kuruluşlarının yapacakları ihalelerde uygulanacak esas ve usulleri belirlemektir.
Kapsam:
Madde 2 - Aşağıda belirtilen idarelerin kullanımında bulunan her türlü kaynaktan karşılanan mal veya hizmet alımları ile yapım işlerinin ihaleleri bu Kanun hükümlerine göre yürütülür:
a) (Değişik bend: 01.06.2007 - 5680 S.K/Madde 1) Genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri ile özel bütçeli idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile bunlara bağlı; döner sermayeli kuruluşlar, birlikler (mesleki kuruluş şeklinde faaliyet gösterenler ile bunların üst kuruluşları hariç), tüzel kişiler.
b) (Değişik bend: 30.07.2003 - 4964 S.K/Madde 1) Kamu iktisadi kuruluşları ile iktisadi devlet teşekküllerinden oluşan kamu iktisadi teşebbüsleri.
c) (Değişik bend: 30.07.2003 - 4964 S.K/Madde 1) Sosyal güvenlik kuruluşları, fonlar, özel kanunlarla kurulmuş ve kendilerine kamu görevi verilmiş tüzel kişiliğe sahip kuruluşlar (mesleki kuruluşlar ve vakıf yüksek öğretim kurumları hariç) ile bağımsız bütçeli kuruluşlar.
d) (Değişik bend: 12.06.2002 - 4761 S.K/Madde 10) YÜRÜRLÜK (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilenlerin doğrudan veya dolaylı olarak birlikte ya da ayrı ayrı sermayesinin yarısından fazlasına sahip bulundukları her çeşit kuruluş, müessese, birlik, işletme ve şirketler.
e) (Değişik bend: 13.02.2011 - 6111 S.K/Madde 176) 4603 sayılı Kanun kapsamındaki bankalar ile bu bankaların doğrudan veya dolaylı olarak birlikte ya da ayrı ayrı sermayesinin yarısından fazlasına sahip bulundukları şirketlerin yapım ihaleleri.
(Değişik 2. fıkra: 13.02.2011 - 6111 S.K/Madde 176) Ancak, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu ve bu Fonun hisselerine kısmen ya da tamamen sahip olduğu bankalar, 4603 sayılı Kanun kapsamındaki bankalar ve bu bankaların doğrudan veya dolaylı olarak birlikte ya da ayrı ayrı sermayesinin yarısından fazlasına sahip bulundukları şirketler ( (e) bendinde belirtilen yapım ihaleleri hariç) 4603 sayılı Kanun kapsamındaki bankaların 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununa tabi gayrimenkul yatırım ortaklıkları ile enerji, su, ulaştırma ve telekomünikasyon sektörlerinde faaliyet gösteren teşebbüs, işletme ve şirketler bu Kanun kapsamı dışındadır.
İstisnalar:
Madde 3 - (Değişik madde: 30.07.2003 - 4964 S.K/Madde 2)
a) Kanun kapsamına giren kuruluşlarca, kuruluş amacı veya mevzuatı gereği işlemek, değerlendirmek, iyileştirmek veya satmak üzere doğrudan üreticilerden veya ortaklarından yapılan tarım veya hayvancılıkla ilgili ürün alımları ile 6831 sayılı Orman Kanunu gereğince orman köyleri kalkındırma kooperatiflerinden ve köylülerden yapılacak hizmet alımları,
b) (Değişik bend: 20.11.2008 - 5812 S.K/Madde 1) Savunma, güvenlik veya istihbarat alanları ile ilişkili olduğuna veya gizlilik içinde yürütülmesi gerektiğine ilgili bakanlık tarafından karar verilen veya mevzuatı uyarınca sözleşmenin yürütülmesi sırasında özel güvenlik tedbirleri alınması gereken veya devlet güvenliğine ilişkin temel menfaatlerin korunmasını gerektiren hallerle ilgili olan mal ve hizmet alımları ile yapım işleri,
c) Uluslararası anlaşmalar gereğince sağlanan dış finansman ile yaptırılacak olan ve finansman anlaşmasında farklı ihale usul ve esaslarının uygulanacağı belirtilen mal veya hizmet alımları ile yapım işleri; uluslararası sermaye piyasalarından yapılacak borçlanmalara ilişkin her türlü danışmanlık ve kredi derecelendirme hizmetleri; Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının teknolojiye, güvenliğe, banknot ve kıymetli evrak üretimi ve basımına ilişkin mal ve hizmet alımları, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının dış kaynak temini ve danışmanlık hizmeti alımları; özelleştirme uygulamaları için 24/11/1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun çerçevesinde yapılacak her türlü danışmanlık hizmet alımları; hava taşımacılığı yapan teşebbüs, işletme ve şirketlerin ticari faaliyetlerine ilişkin mal ve hizmet alımları,
d) İdarelerin yabancı ülkelerdeki kuruluşlarının mal veya hizmet alımları ile yapım işleri; yurt dışında bulunan nakil vasıtalarının o yerden sağlanması zorunlu mal veya hizmet alımları,
e) Bu Kanun kapsamına giren kuruluşların; Adalet Bakanlığına bağlı ceza infaz kurumları, tutukevleri işyurtları kurumları, Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumuna bağlı huzurevleri ve yetiştirme yurtları, Milli Eğitim Bakanlığına bağlı üretim yapan okullar ve merkezler, Tarım ve Köyişleri Bakanlığına bağlı enstitü ve üretme istasyonları ile Başbakanlık Basımevi İşletmesi tarafından bizzat üretilen mal ve hizmetler için anılan kuruluşlardan, Devlet Malzeme Ofisi Ana Statüsünde yer alan mal ve hizmetler için Devlet Malzeme Ofisi Genel Müdürlüğünden, yük, yolcu veya liman hizmetleri için Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğünden, akaryakıt ve taşıt için Tasfiye İşleri Döner Sermaye İşletmeleri Genel Müdürlüğünden yapacakları alımlar ile araştırma-geliştirme faaliyetleri kapsamında Türkiye Bilimsel ve Teknolojik Araştırma Kurumundan yapacakları mal, hizmet ve danışmanlık hizmet alımları, et ve et ürünleri için Et ve Balık Kurumu Genel Müdürlüğünden, ray üstünde çeken ve çekilen araçlarda kullanılan monoblok tekerlek ve tekerlek takımları için Makine ve Kimya Endüstrisi Kurumu Genel Müdürlüğünden yapacakları alımlar,
f) (Değişik bend: 20.11.2008 - 5812 S.K/Madde 1) Ulusal araştırma-geliştirme kurumlarının yürüttüğü ve desteklediği araştırma-geliştirme projeleri için gerekli olan mal ve hizmet alımları ile finansmanının tamamı Kanun kapsamındaki bir idare tarafından karşılanarak elde edilen sonuçların bu idare tarafından sadece kendi faaliyetlerinin yürütülmesinde faydalanıldığı haller hariç, her türlü araştırma ve geliştirme hizmeti alımları,
g) 2 nci maddenin birinci fıkrasının (b) ve (d) bentlerinde sayılan kuruluşların, ticari ve sınai faaliyetleri çerçevesinde; doğrudan mal ve hizmet üretimine veya ana faaliyetlerine yönelik ihtiyaçlarının temini için yapacakları, Hazine garantisi veya doğrudan bütçenin transfer tertibinden aktarma yapmak suretiyle finanse edilenler dışındaki yaklaşık maliyeti ve sözleşme bedeli ikitrilyonüçyüzmilyar Türk Lirasını aşmayan mal veya hizmet alımları,
h) Bu Kanun kapsamındaki idarelerin kendi özel mevzuatı uyarınca hak sahiplerine sağlayacakları teşhis ve tedaviye yönelik hizmet alımları ile tedavisi kurumlarınca üstlenilen kişilerin ayakta tedavisi sırasında reçeteye bağlanan ilaç ve tıbbi malzemelerin kişilerce alımları, sağlık hizmeti sunan bu Kanun kapsamındaki idarelerin teşhis ve tedaviye yönelik olarak birbirlerinden yapacakları mal ve hizmet alımları,
i) (Ek bend: 14.07.2004 - 5226 S.K/Madde 21) 21/07/1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki taşınır ve taşınmaz kültür varlıklarının rölöve, restorasyon, restitüsyon ve konservasyon projeleri, sokak sağlıklaştırma, çevre düzenleme projeleri ve bunların uygulamaları ile değerlendirme, muhafaza, nakil işleri ve kazı çalışmalarına ilişkin mal ve hizmet alımları,
j) (Ek bend: 03.03.2005 - 5312 S.K/Madde 25) Deniz Çevresinin Petrol ve Diğer Zararlı Maddelerle Kirlenmesinde Acil Durumlarda Müdahale ve Zararların Tazmini Esaslarına Dair Kanun hükümleri kapsamında, acil müdahale planlarının hazırlanması ve bir olay meydana geldikten sonra kirliliğe müdahale ve acil müdahale planlarının icrası için acil olarak ihtiyaç duyulabilecek hizmet alımı ile araç, gereç ve malzeme alımı,
k) (Ek bend: 20.02.2008 - 5737 S.K/Madde 79) Vakıf kültür varlıklarının onarımları ve restorasyonları ile çevre düzenlemesine ilişkin mal veya hizmet alımları,
l) (Ek bend: 27.12.2007 - 5726 S.K/Madde 24) Tanıkların korunmasına ilişkin mevzuat hükümlerine göre alınacak koruma tedbirlerinin uygulanması için gerekli olan mal ve hizmet alımları,
m) (Ek bend: 09.07.2008 - 5784 S.K/Madde 28) Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. (BOTAŞ) tarafından ithalat yoluyla yapılacak spot sıvılaştırılmış doğal gaz (LNG) alımları,
n) (Değişik bend: 13.07.2013 - 6496 S.K/Madde 38) Erbaş ve erler ile askeri malzemelerin hava yoluyla taşıtılması için Türk Hava Yolları Anonim Ortaklığından yapılacak hizmet alımları, Türkiye Radyo-Televizyon Kurumu Genel Müdürlüğünün her türlü program, haber, yapım ve yayınlarla ilgili olarak Anadolu Ajansı Türk Anonim Şirketinden yapacağı mal ve hizmet alımları ile uluslararası mükellefiyetlerden doğan veya ulusal amaçlı; savunma, güvenlik, insani yardım gibi durumlarda ortaya çıkabilecek acil ihtiyaçların, süratli ve etkin bir biçimde temini amacıyla, önceden güvenceler alınmasına olanak sağlayan anlaşmalar veya sözleşmeler yapmak suretiyle mal ve hizmet alımları,
o) (Değişik bend: 04.06.2016 - 6719 S.K/Madde 11) Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının bağlı, ilgili veya ilişkili kurum veya kuruluşlarının, faaliyetleri ile ilgili olarak birbirlerinden veya diğer kamu kurum ve kuruluşlarından karşılanan enerji, yakıt, mal, hizmet, danışmanlık alımları ve büyük onarım işleri, TETAŞ tarafından tedarik amaçlı yapılacak elektrik enerjisi alımları,
p) (Değişik bend: 03.06.2011 - 638 S.KHK/Madde 8) Gençlik ve Spor Bakanlığının uluslararası gençlik faaliyetleri ile Spor Genel Müdürlüğü ve bağımsız spor federasyonlarının ulusal ve uluslararası sportif faaliyetlerine ilişkin mal ve hizmet alımları,
r) (Ek bend: 13.02.2011 - 6111 S.K/Madde 177) Fakir ailelere kömür yardımı yapılmasına ilişkin Bakanlar Kurulu kararnameleri kapsamında; işleticisi kim olursa olsun, Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Genel Müdürlüğünün kendisine veya bağlı ortaklık veya iştiraklerine ait olan kömür sahalarından yapacağı mal ve hizmet alımları,
s) (Değişik bend: 24.04.2013 - 6461 S.K/Madde 10) Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü ile Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları Taşımacılık Anonim Şirketinin, Türkiye Demiryolu Makinaları Sanayii Anonim Şirketi, Türkiye Lokomotif ve Motor Sanayii Anonim Şirketi ve Türkiye Vagon Sanayii Anonim Şirketinden yapacağı mal veya hizmet alımları,
t) (Ek bend: 04.07.2012 - 6353 S.K/Madde 27) Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Merkezi Başkanlığının kurduğu veya iştirak ettiği şirketten (ÖSYM’nin yapacağı mal ve hizmet alımlarında Yükseköğretim Kurulunun uygun görüşü alınmak kaydıyla) sınav faaliyetlerinin yürütülmesine yönelik olarak yapılacak mal ve hizmet alımları,
u) (Değişik bend: 18.06.2017 - 7033 S.K/Madde 73) Yenilik, yerlileşme ve teknoloji transferini sağlamaya yönelik sanayi iş birliği uygulamalarını içeren mal ve hizmet alımları ile yapım işleri,
v) (Ek bend: 01.11.2017 - 7060 S.K/Madde 13) Helal Akreditasyon Kurumunun akreditasyon hizmetlerine ilişkin olarak yapacağı hizmet alımları,
Ceza ve ihalelerden yasaklama hükümleri hariç bu Kanuna tabi değildir.
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
DOSYA NO : 52019681-206051207- 2018/70 SATIŞ DOSYASI İLİ: ANTALYA, MURATPAŞA
TAPU KAYDI : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Yeşildere Mh., 7699 Ada, 6 Parsel, yüzölçümü 783,00 m2, 1. Bodrum Kat, 1 Numaralı Bağımsız Bölüm, Arsa Pay/Payda 290/6264 TAM HİSSE MESKEN VE Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Yeşildere Mh., 7699 Ada, 6 Parsel, yüzölçümü 783,00 m2, 1. Kat, 12 Numaralı Bağımsız Bölüm, Arsa Pay/Payda 424/6264 TAM HİSSE MESKEN
İMAR DURUMU : Muratpaşa Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan imar durum belgesine istinaden söz konusu gayrimenkulün bulunduğu parsel konumu imar paftasıyla uyumludur. Blok bazında yapının konumu vaziyet planıyla uyumludur. Bağımsız bölüm bazında taşınmazın kat ve konum olarak tespiti Muratpaşa Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde bulunan mimari projesi incelenerek gerçekleştirilmiştir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve imar durum belgesine göre “Konut alanı” lejantlı olan taşınmaz için yapılaşma koşulları ayrık nizam, 4 kat yapılaşma, emsal : 0.90, subasman kotu 2.50 olarak belirlenmiştir. 18.03.2011 tarih 117 Numaralı Yapı Ruhsatı incelenmiştir. Muratpaşa Belediyesinde taşınmazla ilgili herhangi bir olumsuz karar olmadığı şifahi olarak öğrenilmiştir.
YERİ : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Yeşildere ( Kızılarık ) Mahallesi, 2815. Sokak adresinde yer almaktadır. ( Binada AK Emlak İnş. yazmakta olup bina ismi yer almamaktadır )
ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz:
Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina; 783,00 m² yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme karkas yapı 3B sınıfında inşa edilmiştir. Bina arsa üzerinde tek bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina, 2 bodrum + zemin + 3 Normal katlıdır. Muratpaşa Belediyesi’nde bulunan projesine göre binada 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. Bina girişi güney cepheden sağlanmaktadır. Yapılan keşif esnasında taşınmazların bulunduğu giriş kapısının asma kilit ile kilitlenmiş durumda olduğu, içeriye girişleri engellemek için zemin katta yer alan meskenlerin pencerelerinin duvar örülmek sureti ile kapatıldığı ve binada ikamet eden olmadığı görülmüştür. Bina ihata duvarı ile çevrilidir, açık otopark olarak kullanılacak alana sahiptir. Zemin katta yer alan meskenlerin terasları natamam durumdadır.
Konu Mülk Özellikleri:
7699 Ada 6 Parsel 1 Numaralı Bağımsız Bölüm Ekspertize konu "1 Numaralı Mesken" nitelikli taşınmaz, ana yapının 1. Bodrum katında güney-batı cephede yer almaktadır. Konu mülk Muratpaşa Belediyesi’nde bulunan Mimari Projesine göre 63 m2 alana sahip olup, yine projesine göre, salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol, 1 adet teras hacimlerinden oluşmaktadır. Yukarıda açıklanan sebepler ile tespitler dışarıdan yapılmış olup projeye uygunluğu ve iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
7699 ada 6 parsel 12 Numaralı Bağımsız Bölüm Ekspertize konu "12 Numaralı Mesken" nitelikli taşınmaz, ana yapının 2. Bodrum Katında güney-doğu cephede yer almaktadır. Konu mülk Muratpaşa Belediyesi’nde bulunan mimari projesine göre 92 m2 alana sahip olup, yine projesine göre, salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yukarıda açıklanan sebepler ile tespitler dışarıdan yapılmış olup projeye uygunluğu ve iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Bahse konu taşınmazın olumlu özellikleri :
* İlgili Belediyenin her türlü imkanlarından faydalanır durumda oluşu
* Toplu taşıma araçları ile ulaşımının rahatlıkla sağlanabilmesi
* Etrafında çok sayıda sosyal donatının yer alması
Bahse konu taşınmazın olumsuz özellikleri :
* Binanın natamam durumda olması ve kullanımda olmaması
MUHAMMEN BEDELİ : Antalya Muratpaşa Yeşildere Mh., 7699 Ada, 6 Parsel, yüzölçümü 783,00 m2 ;
1. Bodrum Kat, 1 Numaralı Bağımsız Bölüm TAM HİSSE MESKEN 105.000,00 TL.
1. Kat, 12 Numaralı Bağımsız Bölüm TAM HİSSE MESKEN 150.000,00 TL.
SATIŞ ŞARTLARI: Açık arttırma 18.06.2019 tarihinde; Saat :
1. Bodrum Kat, 1 Numaralı Bağımsız Bölüm TAM HİSSE MESKEN 10.00-10.05
1. Kat, 12 Numaralı Bağımsız Bölüm TAM HİSSE MESKEN 10.15-10.20
arasında Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 Numaralı Odada açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağrıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla en çok artırına ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 25.06.2019 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırmalar yapılacaktır. İkinci artırmalarda rayiç bedelin %50’si + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki 1. artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2- Teminat arttırmaya esas rayiç bedelinin her arsa için % 7.5’ udur.
3-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2018/70 sayılı dosyadan İcra Satış Servisi’ne başvurmaları, Satış Şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.
|