TAŞINMAZ ÜZERİNE ÖĞRENCİ YURDU YAPTIRILMAK ÜZERE YAPIM KARŞILIĞI UZUN SÜRELİ KİRALAMA MODELİ ÇERÇEVESİNDE KİRAYA VERİLECEKTİR
Başbakanlık Vakıflar Genel Müdürlüğü Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
T.C. Başbakanlık Vakıflar Genel Müdürlüğü Balıkesir Bölge Müdürlüğü’nce, aşağıda yeri ve nitelikleri belirtilen taşınmaz öğrenci yurdu yaptırılmak üzere yapım karşılığı uzun süreli kiralama modeli çerçevesinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile kiraya verilmesi için ihaleye çıkarılmıştır.
İLİ : Balıkesir
İLÇESİ : Gönen
MAHALLESİ : Kurtuluş
PAFTA NO : 20
ADA NO : 556
PARSEL NO : 141
YÜZÖLÇÜMÜ : 1144,12 m2
VAKIFLAR MECLİS KARARI
TARİH VE SAYISI : 15.11.2011 tarih ve 776/626 sayılı Vakıflar Meclisi Kararı.
MUHAMMEN İNŞAAT BEDELİ : 1.447.530,00 TL (Bu bedel inşaat maliyeti bedelidir.)
(BirmilyondörtyüzkırkyedibinbeşyüzotuzTürkLirası)
GEÇİCİ TEMİNAT : 43.425,90 TL
(KırküçbindörtyüzyirmibeşTürkLirasıdoksankuruş)
(Bu bedel muhammen bedelin %3’ünü teşkil etmektedir.)
İHALE GÜNÜ : 27.12.2011 Salı
İHALE SAATİ : 14:00
A- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazın;
1 - Üzerinde imar durumuna göre uygun bir tesis yapılması için gerekli altyapının ve uygulama projelerinin hazırlatılması, ilgili tüm kurum ve kuruluşlardan gerekli izinlerin alınması, kurum ve kuruluşlar nezdinde yapılacak her türlü masrafın karşılanması, inşaatın gerçekleştirilmesi, tüm finansmanının sağlanması, inşaat süresinin sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 2 yılı geçmemesi,
2 - İnşaat alanında herhangi bir sebeple oluşabilecek azalmalardan ötürü kira bedellerinde indirim yapılmaması, inşaat alanını arttıracak iyileştirmeler yapılıp uygulandığı takdirde kira bedellerine ihalede oluşan oran üzerinden yansıtılması,
3 - Kira bedellerinin, sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren;
a) İlk 2 yıllık inşaat süresince aylık sabit 300,00 TL,
b) 3. yıl aylık 1.200,00 TL,
c) 4. yıldan sözleşme süresinin sonuna kadar her yıl, bir önceki yılın aylık kira bedeline TÜİK tarafından yayımlanan Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim % oranı esas alınarak artış yapılarak bulunacak aylık kira bedeli alınması,
4 - Sözleşme süresinin sonunda yapının çalışır, bakımlı ve kullanılabilir şekilde, hiçbir hak ve bedel talebinde bulunulmadan 30 gün içerisinde İdareye teslim edilmesi,
5 - İlgili mevzuata aykırı herhangi bir nedenle kiracının sözleşme süresi dolmadan tahliye edilmesi halinde, yapılmış olan masrafların İdareden geri talep edilmeyeceğine, 25 yıllık sürenin sonunda ise, yapılmış olan her türlü masrafın her halükarda İdareye terk ve teberru edileceğine dair kiracıdan noter huzurunda düzenlenmiş taahhütname alınması,
6 - Kiracı tarafından vakıf taşınmaz üzerine haciz, ipotek, teminat vb. yükümlülükler konulmaması,
7 - İnşaat bitirilip işletmeye açılıncaya kadar taşınmazın ve tesisin başka bir amaçla kullanılmaması,
Şartlarıyla, öğrenci yurdu yaptırılmak üzere 2 yıllık inşaat süresi dahil 25 yıl süreyle kira ihalesine çıkarılması işidir.
B- İhale, yukarıda belirtilen tarih ve saatte Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasında toplantı salonunda toplanacak olan İhale Komisyonunun huzurunda yapılacaktır.
C- İhale Şartnamesi ve tüm ekleri mesai saatleri içerisinde Yıldırım Mahallesi Yıldırım Caddesi Naciye Hanım Sokak No:7/BALIKESİR adresinde bulunan Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasında ücretsiz olarak görülebilecek ve alınabilecektir.
D- İstekliler; ihaleye katılabilmek için ise; İhale Şartnamesinin 6. (altıncı) maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini, aynı şartnamenin 7. (yedinci) maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen gün ve saate kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne imza karşılığı teslim etmelidir. (verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.)
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içermelidir:
1) İç zarf (teklif mektubunu içerecektir),
2) İhaleye katılacak gerçek kişiler ile tüzel kişilik adına veya vekaleten katılacak kişilerin kimlik belgesinin noter tasdikli sureti veya idarece onaylanmış fotokopisi, (Kimlik belgesinde T.C. Kimlik Numarasının bulunmaması halinde T.C. Kimlik Numarasını gösterir imzalı bildirim)
3) Türkiye’ de tebligat için adres gösteren imzalı bildirim,
4) İhalenin ilan edildiği yıla ait Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar Odasından alacakları belgenin aslı veya noter tasdikli sureti,
5) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza sirküleri veya imza beyannamesi, (İhalenin yapıldığı yılda alınmış veya geçerliliği devam eden imza sirküleri ihalenin yapıldığı yılda noterden onaylanmış olacaktır.)
6) İstekliler adına vekaleten ihaleye katılınıyorsa, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin, ihalenin yapıldığı yılda alınmış noter tasdikli vekaletnameleri ile vekilin ihalenin yapıldığı yılda alınmış noter tasdikli imza sirküleri,
7) Ortak girişim olması halinde bu iş için noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
8) Teknik Personel Taahhütnamesi.
9) İlgili Bankadan alınacak ve ihale tarihinden önce (son 3 ay içinde) düzenlenmiş banka referans mektubu. (İsteklinin en az tahhütkonusu işin muhammen bedelinin asgari %10’u (yüzdeon) kadar kullanılmamış nakit kredisi ile yine asgari %10’u kadar (yüzdeon) kullanılmamış teminat mektubu kredisi olması şarttır.) Alındığı banka ya da finans kurumunun genel müdürlüğünce teyit yazısı olmalıdır.
10) İsteklinin ihalenin ilan edildiği yıla ait ilgili Vergi Dairesinden alacağı vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli sureti.
11) İsteklinin ihalenin ilan edildiği yıla ait ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan veya Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli sureti veya e-Borcu yoktur belgesi,
12) İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğüne dair teklif sahibinin yazılı beyanı,
13) Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına alınmış ve şartnamenin 14. (ondördüncü) maddesinde yazılı 43.425,90 TL (KırküçbindörtyüzyirmibeşTürkLirasıdoksankuruş) tutarında geçici teminata ait banka teminat mektubu ve teyit yazısı veya geçici teminatın Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün T.C. Vakıflar Bankası Balıkesir Merkez Şubesi nezdindeki TR 73 0001 500158007266231283 IBAN nolu hesabına yatırıldığına dair banka alındı dekondu. (Teminat mektupları 2886 sayılı Devlet İhale Yasasına göre limit içi ve süresiz olacaktır. Bu özellikleri taşımayan teminat mektupları geçersiz sayılacaktır.)
14) İstekli tarafından bütün sayfaları imzalanmış ve kaşelenmiş şartname metni.
E- Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
F- Tüm ilan bedelleri ile ihale karar pulu sözleşme esnasında def’aten istekli tarafından ödenecektir.
G- İdare, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan olunur.