Tatvan İskele10/1 plan nolu lojman

TCDD İŞLETMESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

5.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ

EMLAK VE İNŞAAT MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ İHALE KOMİSYONU BAŞKANLIĞINDAN

1. Bitlis İli, Tatvan İlçesi, Sahil Mahallesi 591 ada, 7 sayılı parselde bulunan kayıtlı 110,00 m2 lik 10/1 plan nolu lojmanı ” konut” olarak kullanılmak üzere aylık KDV hariç255,00 TL/Ay muhammen bedel üzerinden ihaleye çıkılmak suretiyle kiralanacaktır.
2. İhale 11.05.2016 Çarşamba  günü saat 14.00 de TCDD 5. Bölge Müdürlüğü Malatya adresinde Taşınmaz İhale Komisyonunca Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.
3. İhaleye tek katılımın olması halinde, aynı şartlarla; istekliler arasında PAZARLIK YÖNTEMİ uygulanacaktır.
4. İlgili Kurum ve Kuruluşlardan her türlü izin ve ruhsatlar kiralayan tarafından alınacaktır. İzin ve ruhsatların alınması için 3 ay süre verilecek bu dönem için noter onaylı ön izin sözleşmesi imzalanacaktır. Ön izin sözleşme döneminde Aylık kira bedelinin % 20 si oranındaki kira bedeli,  ön izin dönemi için peşin tahsil edilecektir.
5. İhale konusu taşınmaz için gerekli izin ve ruhsatlar alındıktan sonra 31.12.2018 tarihine kadar geçerli olmak üzere ana sözleşme akdedilecek ve ruhsat alındıktan sonra yer teslimi yapılacaktır. Kira bedeli sözleşme sonuna kadar her yıl bir önceki yılın aynı ayına göre Yİ-ÜFE oranında artırılacaktır.
6. Taşınmaza ait her türlü masraf kiralayana aittir.
7. Taşınmazımızda yapılacak her türlü fiziki ve inşai uygulama öncesi Kuruluşumuzdan, ilgili Belediye ve Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulundan izin alınacaktır.
8. 828 nolu Tamimde belirtilen demiryolu koridor genişlikleri ve güvenlik mesafeleri ile Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının 18.06.2014 tarih ve TS 11939/T2sayılı mecburi Standart Tebliğine göre yanıcı, patlayıcı maddeler ve can ve mal güvenliği açısından tehlike oluşturacak tesislerde Demiryolu emniyeti açısından gerekli güvenlik mesafelerine uyulması ve bu doğrultuda gerekli emniyet ve güvenlik tedbirlerinin alınması, 
9. Taşınmaz Teşekkülümüzün ön gördüğü şekilde ihata altına alınacaktır.

10.  Söz konusu taşınmaza teşekkülümüzün ihtiyacı olması veya taşınmazın yeniden değerlendirilmesi, düzenlenmesi satışı halinde yapılacak tebligata müteakip bir hak talebinde bulunulmadan en geç 2 ay içerisinde şartsız ve nizasız tahliye edilmesi,

11.  İhaleye yerli istekliler katılabilecektir.

12.  İhale Şartnamesi TCDD 5. Bölge Emlak ve İnşaat Müdürlüğü-Malatya adresinde ücretsiz görülebilir veya ücreti karşılığı temin edilebilir.

13.  Geçici teminat bedeli 765.00 TL olup nakit yatırılması halinde en geç ihale günü saat 14.00’ye kadar Malatya 5.Bölge Mali İşler Müdürlüğü/Merkez Mali İşler veznesine yatırıldığına dair makbuz, alınacaktır.

14.  İhale şartname bedeli 20,00 TL+KDV olup şartnamenin, satın alındığına dair makbuz, alınacaktır.

15.  İhaleye katılmak isteyenler İhale teklif dosyasını en geç 11.05.2016 Çarşamba günü saat 14:00 e kadar TCDD 5. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonuna teslim edeceklerdir. 

16.  Posta ile yapılan teklifler geçerlidir. Gerek posta ile gerekse elden süresi içinde yapılmayan ve ihalenin esasını değiştirecek nitelikte belgeleri eksik olan müracaatlar kabul edilmeyecektir.

17.  İhaleye katılan istekliler arasında en yüksek teklifi veren 1.  talipli ile sözleşme imzalanacak olup 1. taliplinin sözleşme imzalamaması halinde geçici teminat irad kaydedilir.  İhale Komisyonunca uygun görülmesi halinde 2.  talipli ile sözleşme imzalanacaktır. 2.  Taliplinin de sözleşme imzalamaya gelmemesi halinde geçici teminatı irad kaydedilecektir.

18.  Talipliler tarafından Taşınmazın kullanım amacı olarak  “konut”  teklif mektubunda belirtilecektir.

19.   İhaleye Katılacak isteklilerden;

A-İsteklinin Gerçek Kişi Olması Halinde:

—Kanuni İkametgâh Belgesi,

—Nüfus Cüzdanı sureti,

—Noter tasdikli imza sirküleri,

—Savcılıktan iyi hal kâğıdı (Sabıka kaydının olması halinde Mahkeme Kararı ile birlikte verilecektir.),

—Esnaf ve Sanatkârlar Odasından veya Ticaret ve Sanayi Odasından alınmış faaliyet belgesi, Kayıtlı değil ise kaydının olmadığına dair belge veya taahhütname,

—İsteklinin Vergi Dairesine borcunun olmadığına veya Vergi Dairesinde kaydı bulunmadığına ait belge veya taahhütname,

—İsteklinin Sosyal Güvenlik Kurumuna borcu olmadığına veya Sosyal Güvenlik Kurumunda kaydı bulunmadığına dair belge veya taahhütname.

—Geçici teminat bedelinin ödendiğine dair geçici teminat makbuzu ya da teminat mektubu,

—İsteklilerin vekâleten temsil edilmesi halinde, vekilin Noter tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ve Nüfus Cüzdan sureti,

—Tatvan Gar Müdürlüğünden alınmış  yer görme belgesi

—Türkiye’deki tebligat adresi (Şartname eki örneğine göre),

—Şartname satışına ait TCDD vezne makbuzunun aslı veya fotokopisi,

—Şartname eki Özel Şartlarda (olması durumunda) istenilen belgelerin verilmesi ve koşulların sağlanması, 

 B-İsteklilerin Tüzel Kişilik Olması Halinde,

—Ticaret Sicil Gazetesi, Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanan ortaklık ve sermaye durumlarının ihalenin yapıldığı tarihte geçerliliğini koruduğunu belirtir belge,

—Tüzel kişiliğe ait ihalenin yapıldığı yıl içerisinde halen faaliyette bulunduğuna dair Ticaret ve Sanayi Odasına ait kayıt belgesinin aslı veya aynı odadan alınmış ihalenin yapıldığı yıl vizesini içeren kimlik kartı,

—Tüzel kişilik adına ihaleye iştirak edenlerin bu işle ilgili imza sirküleri ve Nüfus Cüzdan sureti,

—Tüzel kişiliğin son döneme ait vergi beyannamelerinde beyan edilen gelir ve kurumlar vergilerinin, ödendiğine ve borcunun olmadığına dair ilgili Vergi Dairesinden ve SGK’dan (Sosyal Güvenlik Kurumu) borcunun bulunmadığına dair belge veya taahhütname.

—Geçici teminat bedelinin ödendiğine dair geçici teminat makbuzu ya da teminat mektubu,

—İsteklilerin vekâleten temsil edilmesi halinde, vekilin Noter tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ve Nüfus Cüzdan sureti,

— Tatvan Gar Müdürlüğünden alınmış  yer görme belgesi

—Türkiye’deki tebligat adresi (Şartname eki örneğine göre),

—Şartname satışına ait TCDD vezne makbuzunun aslı veya fotokopisi,

—Şartname eki Özel Şartlarda (olması durumunda) istenilen belgelerin verilmesi ve koşulların sağlanması,

C-İsteklilerin Ortak Girişim Olması Halinde,

 -Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişi olma durumlarına göre her birinin Bu maddenin A ve B bentlerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler ve Şartname eki örneğe uygun olarak hazırlanmış ve tescil edilmiş ortaklığa ait sözleşme konulacaktır.

 A, B, C bentlerinde istenilen belgelerin tümünün aranan şartlara haiz olarak “ihale tarihinden önceki 3 ay içinde alınmış” asılları veya Noter tasdikli suretleri olması zorunludur.

Taahhütname veren isteklilerden ihaleyi kazanan istekliden ilgili Kurumlardan, kaydı veya borcu olmadığına dair belge getirmesi istenecek olup TCDD tarafından belirtilen süre içerisinde bu belgeleri getirmeyen veya taahhüdünün geçerli olmadığı tespit edilen isteklinin geçici teminatı irat kaydedilecektir. 

D) Teklif Mektubu,

***(İstenilen belgelerin tümü son üç ay içinde alınmış asılları veya noter tasdikli suretleri olacaktır)***

21 -  TCDD bu ihalede 2886 sayılı “Devlet İhale Kanunu” ve 4734 sayılı “Kamu İhale Kanunu”na tabi değildir. Bu nedenle de bu işi ihale edip etmemekte, kısmen ihale etmekte, dilediği istekliye ihale etmekte veya ihaleyi dilediği usulde yeniden yapmakta tamamen serbesttir. Teklif veren istekliler bu hususa itiraz etmeyeceklerini peşinen kabul ve taahhüt etmişlerdir.

ADRES                                  :

TCDD Genel Müdürlüğü.

1. 5. Bölge Müdürlüğü  -MALATYA           

TEL                               : 0 422 212 48 00 / 318       

FAKS                            : 0 422 212 90 39

İNTERNET ADRESİ: www.tcdd.gov.tr

 a