TUZLA BELEDİYE HAMAMIPROJESİ ALANININ KULLANIM İZNİ DEVRİ İLE HAMAM İNŞA EDİLMESİ VE İŞLETİLMESİ İŞİİHALE EDİLECEKTİR

TUZLA BELEDİYE HAMAMI PROJESİ ALANININ KULLANIM İZNİ DEVRİ İLE HAMAM İNŞA EDİLMESİ VE İŞLETİLMESİ İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Tuzla Belediye Başkanlığından:
1 - İHALE KONUSU: İstanbul İli, Tuzla İlçesi Köyiçi mevkii 40 pafta içerisinde kalan, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından 01/08/2013 tarihinde onaylanan, mülkiyeti Belediyemize ait; 40 pafta, 7731 parsel taşınmaza; 5393 sayılı Belediye Kanununun 18.Maddesinin (e) ve (j) fıkraları gereğince, 25 (Yirmibeş) yıl süreli işletme hakkı tesisi sureti ile yükleniciden işletme bedeli alınması karşılığında yap-işlet-devret modeli ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesine göre pazarlık usulü arttırma sureti ile Tuzla Belediye Hamamı yapım işi ihalesidir.
2 - İHALENİN NEREDE, HANGİ TARİH VE SAATTE YAPILACAĞI: İhale 23.12.2014 Salı günü, saat 14:00'da, "Evliya Çelebi Mahallesi Hatboyu Caddesi No: 17 TUZLA/İSTANBUL" adresindeki Tuzla Belediye Binasındaki Encümen Salonunda yapılacaktır.
3 - ŞARTNAMENİN ALINACAĞI YER: İhale şartnamesi aynı adresteki Tuzla Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden 2.500,00-(İkibinbeşyüz) TL. bedel ödenerek alınabilecektir.
4 - PROJE VE ALTYAPI İŞLERİ: İhale konusu iş ile ilgili olarak ihale şartnamesinde belirtilen hükümler doğrultusunda proje ve altyapı işleri tamamlanacaktır.
5 - TAHMİNİ BEDEL: Muhammen bedel, ihale konusu Tuzla Belediye Hamamının ilk yıl için işletme bedeli olan 12.000,00-(Onikibin) TL+KDV'dir. Ancak teklifler, aşağıda belirtilen 25(yirmibeş) yıllık toplam işletme bedeli olan 684.000,00-(Altıyüzseksendörtbin)TL +KDV üzerinden artırılarak verilecektir.
6 - GEÇİCİ TEMİNAT: Şartnamede belirtilen muhammen bedelin % 30'u olan 3.600,00-(Üçbinaltıyüz)TL'dir.
7 - İHALEYE GİREBİLME ŞARTLARI: İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişi veya kişilerin aşağıdaki belgeleri vermesi ve teminatı yatırması gerekir.
A. Yerleşim belgesi, (Tüzel kişiler için tüzel kişiye tebligat yapılmasına yarar yasal tebligat adresinin verilmesi yeterlidir.)
B. Türkiye'de tebligat için Adres Beyanı (İhale ile ilgili tüm tebligatlar bu adrese yapılacaktır.)
C. İhalenin ilan edildiği yıla ait Ticaret ve/veya Sanayi Odası'ndan veya Esnaf ve Sanatkârlar Odası'ndan alınacak belge,
a. Tüzelkişi olarak katılacak istekliler için, tüzelkişiliğin İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzelkişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge,
b. Gerçek kişi olması halinde Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar Odası siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge.
D. İhalenin ilan edildiği yıla ait noter tasdikli imza sirküleri,
a. Gerçek kişi olması halinde, imza sirküleri,
b. Tüzelkişi olması halinde tüzel kişiliği temsile yetkili olduğuna dair noter tasdikli imza sirküleri. (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir)
E. İsteklinin şirket olması halinde şirket ana sözleşmesi ile şirket ortaklarını ve bunların hisse oranlarını ve görevlerini belirten belge,
F. İstekliler adına vekâleten ihaleye katılma söz konusu ise, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin ihalenin yapıldığı yıla ait noter tasdikli vekâletnameleri ve noter tasdikli imza sirküleri,
G. Şartnamede belirtilen ilk yılın işletme bedeli olan muhammen bedelin %30'u geçici teminat,
H. Teklif sahibinin son beş yıla ait vergi borcu olmadığına dair vergi dairesinden ihalenin yapılacağı yılda alınmış belge,
İ. İhale konusu alanın yerinde görüldüğünü belirtir İdareden temin edilecek "Yer Görme Belgesi",
J. Bu şartnameye uygun olarak hazırlayacağı teklif mektubu,
8 - UYGULANACAK İHALE USULÜ: İhalede, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 51/g Maddesi uyarınca 50 nci maddesinde düzenlenmiş bulunan pazarlık usulü uygulanacaktır;
9 - TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI: Teklifler yazılı olarak şartnamede belirtilen usülle yapılır.
10 - TEKLİFLERİN VERİLMESİ: Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına teslim edilir. Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
11 - ARTIRIM TEKLİFLERİ: Teklifler, aşağıda belirtilen 25 (yirmibeş) yıllık toplam işletme bedeli olan 684.000,00-(Altıyüzseksendörtbin) TL+KDV üzerinden artırılarak verilecektir. Teklifler rakam ve yazı ile verilecektir. Bunun dışındaki teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.
12 - İDARENİN YETKİSİ: İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
 

DÖNEM/YILLAR	YILLIK İŞLETME BEDELİ	TOPLAM SÜRE (YIL)	TOPLAM İŞLETME BEDELİ	YILLIK HESAP DEĞERLERİ
1. ve 5. yıllar arası	12,000.00 TL+KDV	5	60,000.00 TL+KDV	0.01754387
6. yıl ila 10.yıl arası (10. Yıl dahil)	20,000.00 TL+KDV	5	100,000.00 TL+KDV	0.029239767
11.yıl ila 15. Yıl arası (15. Yıl dahil)	28,000.00 TL+KDV	5	140,000.00 TL+KDV	0.040935673
16.yıl ila 25. Yıl arası (25. Yıl dahil)	38,400.00 TL+KDV	10	384,000.00 TL+KDV	0.056140351
	TOPLAM	25	684,000.00 TL+KDV

 
İstekliler, söz konusu tablodaki toplam asgari bedel üzerinden artırım yapacaklardır. Artırım oranı, tüm yıllar için aynı oranda hesaplanacaktır. Her dönem için dönem başı işletme bedeli (dönemin ilk yılı), verilen teklifte belirtilen 25 yıllık toplam işletme bedeli üzerinden, yukarıdaki tabloda belirtilen 'Yıllık Hesap Değerleri' ile çarpılarak hesaplanacaktır. Her dönem içerisinde her yıl için işletme bedeli 'Türkiye İstatistik Kurumu' tarafından açıklanan "ÜFE" Endeksinin "Bir önceki yılın aynı ayına göre artış oranı" esas alınarak kontrol edilecek ve artış "ÜFE" artışından düşük ise "ÜFE" endeksine göre yükseltilecektir.
10685/1-1