SAMSUN VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKULLER

1.Yukarıda bulunan taşınmazlar, hizalarında gösterilen aylık ve yıllık muhammen kira bedelleri üzerinden, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre açık teklif usulü ile yapılacak olup sözleşme tarihinden itibaren 3 (Üç) yıl süre ile kiraya verilecektir.
2. İhale edilen taşınmazlara sürenin bitiminde bir sonraki yılın kira artışı yapılacaktır. Sözleşme bitimini takip eden yıllarda idare uygun görürse kira süresi birer yıl süreler halinde uzatılabilir. Kira Bedelleri bir önceki yılın kira bedeline TUİK' ce yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim % oranı esas alınarak ve emsal rayiçler dikkate alınarak artırılacaktır.
3. Kira bedelleri her ayın 5. Günü (Yıllık olanlar hariç) mesai saati sonuna kadar peşin olarak ödenecektir. Süresinde ödenmeyen kira bedelleri 6183 sayılı amme alacaklarının tahsili usulü hakkındaki kanun hükümlerine göre tahsil edilecektir. Kira bedeli ödemelerinin Vakıf bank Servis (On-Line ödeme) DBS,Otamatik Ödeme talimatı ve Kredi Kartı ile Ödeme yapabileceklerdir.
4. Samsun ve Ordu İl ve İlçelerinde bulunan taşınmazların ihaleleri yukarıda belirtilen tarih ve saatlerde Samsun ili, İlkadım İlçesi, Hancerli Mahallesi Çiftehamam Caddesi NO:14 İlkadım /
SAMSUN adresinde bulunan Bölge Müdürlüğümüz hizmet binası İhale Bürosunda yapılacaktır. İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Bölge Müdürlüğümüzde görülebilir.
5. Samsun ve Ordu İlinde ve ilçelerinde bulunan taşınmazların ihaleleri son müracaat tarihi 16/09/2020 Çarşamba günü olup, son müracaat saati ise 12:00 dir. Müracaat tarih ve saatinden
sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
6. İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerde aranacak şartlar ve istenilen belgeler.
a) Türkiye'de tebligat için adres gösteren imzalı bildirim (Adres Beyanı)
b) İsteklinin gerçek kişi olması halinde T.C. Kimlik numarası olması kaydıyla kimliğini belirleyecek Resmî belge (Pasapaort, Ehliyet, Nufüs, Cüzdan sureti veya fotokopisi vs.)
c) İsteklinin tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzer bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde Alınmış tüzel kişiliği sicile kayıtlı olduğuna ait belgenin aslı veya tasdikli suretinin (Türkiye'de Şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu Ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Cumhuriyeti Dış İşleri Bakanlığınca onaylanması gerekir.)
ç) İstekliler adına vekalet edilmesi halinde istekli adına teklifte bulunacak kişilerin noter tasdikli vekaletleri ile vekilin yine noter tasdikli imza beyannamesi (Türkiye'de Şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin Belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu Ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Cumhuriyeti Dış İşleri Bakanlığınca onaylanması gerekir.) teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza sirküleri Veya imza beyannamesi (İhalenin yapıldığı yılda alınmış veya geçerliliği devam eden imza sirküleri, ihalenin yapıldığı yıldan noterde onaylanmış olacaktır. Kendi adına ihaleye katılan gerçek kişilerde bu belge aranmaz)
d) Ortak girişim olması halinde bu iş için ekli örneğe uygun noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
e) Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğünün Türkiye Vakıflar Bankası Buğday Pazarı Şubesindeki TR790001500158007309654001 nolu hesabına nakit olarak yatırılmış geçici ve ek teminatına ait alındı makbuzu Veya Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre alınmış ekli örneğe uygun (limit içi ve süresiz olup, ayrıca teyit yazılı) geçici teminat mektubu.
f) İsteklinin; İhale Konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair yer gördü belgesi (Bu belge Bölge Müdürlüğünden temin edilecek)
g) Sermayeleri, talip olunan gayrimenkulün muhammen bedellinin bir yıllık tutarından az olan şirketler ihaleye katılamazlar
h) İhalelerden yasaklı olanlar ile FETÖ/PDY terör örgütüne ilgi, bağ veya iltisakları olan gerçek ve tüzel kişiler ihaleye katılamazlar.
ı) İdaremize dolaylı veya dolaysız borcu olanlar ile İdaremiz tarafından daha önceden kiracılığı sonlandırılarak 2886 sayılı kanunun 75.maddesine göre tahliyesi gerçekleştirilenler ihaleye katılamazlar.
i) Yukarıda (g), (h) ve (ı) fıkralarında yazılı gerçek ve tüzel kişilerden olduğu tespit edilirse İhaleye katılıp ihale üzerinde kalsa dahi sözleşme düzenlenmez sözleşme düzenlenmiş olsa dahi sözleşme feshedilir. Geçici Ve ek teminatları Bölge Müdürlüğümüzce irat kaydedilir.
7. İlana yazılmayan bilgiler şartnamesinde ve sözleşmesinde mevcut olup, İhaleye katılan her istekli kiralanacak yeri görmüş, ihale esnasında imzaladığı Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Usul ve Esasları ile Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Tip Genel Şartnamesi hükümlerini okumuş ve kabul etmiş sayılır.
8. İhale ilan giderleri ihale uhdesinde kalan gerçek ve tüzel kişiye ait olup, sözleşme düzenlenirken tahsil edilecektir.
9. İhalenin onaylanmasından sonra yasal süre içerisinde sözleşme yapmayan gerçek ve tüzel kişilere ait geçici ve ek teminatlar İdarece irad kaydedilecektir.
10. İhale uhdesinde kalmayan gerçek ve tüzel kişilerin yatırmış oldukları geçici ve ek teminatlar, dilekçelerinde belirtilen banka hesaplarına iade edilecektir.
11. İhale ve sözleşmeye ait tüm giderler kiracıya aittir.
12. Kira sözleşmesi düzenlenirken mali durumu kira bedelini karşılayacak düzeyde iki kefil gösterilecektir. Doğrudan borçlanma sistemi yaptıranlardan, sözleşme süresine ait tüm kira bedellerini peşin ödemeleri halinde, Kefil aranmayacaktır.
13. 5737 Sayılı Kanun’un 24. maddesi uyarınca kiralanan taşınmaz yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı Vakıflar Genel Müdürlüğü adına sigorta ettirilecek, sigorta bedelleri kiracı tarafından ödenecektir. Kiracılar Elektrik, su, varsa doğal gaz aboneliğini üzerine alacak, bedelleri ilgili kuruluşa ödeyecek ve belgeler Bölge Müdürlüğüne ibraz edecektir. Ticari amaçlı kiracılar iş yeri ruhsatı alacaktır.
Bu işlemler gerçekleştirildikten sonra Geçici ve ek teminat iade edilecektir. Eski kiracının varsa elektrik, su, doğal gaz ve diğer borçlarından dolayı idarenin herhangi bir sorumluluğu yoktur ve yeni kiracı idareden hiçbir Hak talep etmeyecektir.
14. İdaremiz kira stopajından muaf olup, kiracılar kiracılıkları süresince kira stopajı ödemeyeceklerdir. (51, 52 ve 53. Sıralardaki taşınmazlar hariç)
15. Bir ihale bitmeden diğerine geçilmeyecektir. İhale komisyonu listedeki sıraya bağlı kalmak zorunda değildir.
16. Müracaatlar; Bölge Müdürlüğümüze doğrudan yapılacak olup, postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir
17. İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
18. Bu ilan kiralık yer talebi ile ilgili idareye verilen dilekçe sahiplerine duyuru mahiyetindedir.
İrtibat Telefonu: 0362 431 21 48 Dahili: 7401 -7403 İLAN OLUNUR.