T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığının satılarak giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Karesi ilçesi Mirzabey Mahallesi 7843 ada 11 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Balıkesir ili Karesi ilçesi Mirzabey Mahallesi Tepeyolu Sokak No:14 adresindedir, çevresinde genellikle 2-3 katlı konut amaçlı genellikle eski tarihlerde yapılmış binalar bulunmaktadır, şehir merkezine kuşuçuşu olarak yaklaşık 700 m Balıkesir Millet Kütüphanesine yaklaşık 180 m mesafededir. Belediye ve imar sınırları içerisindedir. Bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım, haberleşme çevre temizliği vb. tüm alt yapı hizmetleri ve sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaz şehrin Çamlık tepesi olarak bilinen bölgesinde olup, taşınmaz yokuş bir yerdedir, bölgedeki arazi eğimi yaklaşık % 25-30'dur.Taşınmaz üzerinde halen kısmi bodrum üzerinde, zemin kat ve bir teras katttan oluşan yapı bulunmaktadır, bina kargir tarzdadır, bina dış cephesi sıvalı ve boyalı olup boyası eskimiştir, çatısı kiremit örtülü ve bir bölümü teras balkondur, bina giriş kapısı demir doğramadan, merdivenleri mozaik kaplıdır, binada bodrum kat küçük bir daire şeklinde düzenlenmiş, zemin kat normal bir daire, 1. Kat teras dairedir. İki katın ısıtması soba ile sağlanmıştır, zemin katttaki daire 4 oda,mutfak, banyo ve antreden oluşmaktadır. dairede iç duvarlar ince sıva üzerine plastik badanalı, oda tabanı seramik kaplıdır, banyoda klozet ve lavabo ve duşakabin bulunmaktadır, duvarları ½ boy fayans kaplıdır, mutfak dolapları suntalem ve tezgahı mermerittir, iç kapıları ahşap ve cila boyalıdır, pencereleri plastik doğramadır. 1. kat daire 3 oda, mutfak, banyo, antre, teras balkondan oluşmaktadır, ısıtması doğalgazlıdır, binada takribi toplam kullanım alnaı: 320 m2 dir, bina yaşı yaklaşık 60-62yıllıktır, ayrıca EKSİK İMAR PARSELİDİR, 12 NOLU PARSEL İLE ŞUYULUDUR, lehdarının Balıkesir Büyükşehir Belediyesi olan ve 13.07.1960 tarih ve 1331 yevmiye ile tesis edilen MUVAKKAT İNŞAT şerhi bulunmakta olup bu şerh ile birlikte satılacak olan taşınmazdır.
Adresi : Mirzabey MahallesiKaresi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 614,87 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Karesi Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Üç Kat (B-3) Konut Alanındadır. Ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sıfır (0) metredir. Eksik imar parselidir, 12 nolu parsel ile şuyuludur.
Kıymeti : 2.765.133,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/04/2024 - 13:34
Bitiş Tarih ve Saati : 22/04/2024 - 13:34 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/05/2024 - 13:34
Bitiş Tarih ve Saati : 17/05/2024 - 13:34 |
09/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(**)İş bu ilan, ilgililere İİK.127.maddesi gereğince tebliğ yerine geçer.