Örnek No:55*
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/20 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, TORASAN Mahalle/Köy, Kara Alan Mevkii Mevkii, 2954 Ada, 2 Parsel, *Tapu kaydına göre,İzmir İli ? Urla İlçesi, Torasan Mahallesi, Kara Alan Mevkii, 2954 ada 2 parsel sayılı, 5.967,27 m2 alanlı ?Yedi Zeytin Ağacını Havi Tarla? nitelikli ana gayrimenkul tapuda 1/3 hisse ile de Ke... DU... (Borçlu) adına kayıtlıdır. TAŞINMAZIN 1/3 HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR. Tapu kaydının Beyanlar hanesinde 29.11.2022 tarih ve 26105 yev. No. İle ?Urla Sulh Hukuk Mahkemesinin 29/11/2022 tarih 2022/1559 Esas sayılı Mahkeme müzekkeresi ile İzale-i Şuyu davası açılmıştır.? İbaresi bulunmakta İLGİLİ DAVA TARAFLARIN FERAGAT ETMESİ İLE KESİN OLARAK REDDEDİLMİŞTİR.*Tespiti istenilen taşınmaz: İzmir İli Urla İlçesi, Torasan Mahallesi, Özbek Caddesi üzerinde bulunan, içerisinde bir adet tek katlı kısmen kargir kısmen prefabrik binası bulunan arazi nitelikli bir taşınmazdır. Taşınmazın olduğu adrese heyet olarak gidildi. Taşınmazın yanımızda getirdiğimiz pafta bilgilerine aynen uyduğu görüldü. Gerekli inceleme, ölçümler yapılarak rapor tanzim edildi. *İnceleme anında, tespiti istenen taşınmazın, Torasan Mahallesi, Özbek Caddesi üzerinde bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Urla Devlet Hastanesine 150 metre, Çeşme-İzmir Asfaltı Caddesine 550 metre, Urla Merkeze 2.500 metre mesafededir. Taşınmazın zemini düzdür. Taşınmaz üzerinde 1 adet üzerinde tek katlı yarı yığma yarı prefabrik tarzda mesken olarak kullanılan bir bina bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz takriben 110 m2 alanlıdır. Taşınmazın doğramaları PVC malzemeden olup üzeri sandviç panel malzemeden üçgen çatılıdır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. * Gayrimenkulün genelve çevresel özellikleri: Taşınmazın Torasan Mahallesi, Özbek Caddesi bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Urla Devlet Hastanesine 150 metre, Çeşme-İzmir Asfaltı Caddesine 550 metre, Urla Merkeze 2.500 metre mesafededir. Taşınmazın zemini düzdür. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaza ait ağaç ve bitkilerin tespit tarihi itibariyle değeri;
3 Adet Zeytin (30-40 yaş) 3 Adet Zeytin (200-250 yaş)2 Adet Zeytin (150-200 yaş)1 Adet Zeytin (100-150 yaş) 1 Adet Zeytin (15-20 yaş)
Taşınmazın Urla İcra Hukuk Mahkemesinin ilgili dosyasından verilen karar gereği değeri 7.141.915,00 TL'dir.
Adresi : İzmir İli Urla İlçesi, Torasan Mahallesi, Özbek Caddesi Üzerinde Bulunan, İçerisinde Bir Adet Tek Katlı Kısmen Kargir Kısmen Prefabrik Binası Bulunan Arazi Nitelikli Bir Taşınmazdır. Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 5.967,27 m2
Arsa Payı : 1/3 TAŞINMAZIN 1/3 HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR
İmar Durumu : İlçenin Torasan Mahallesi, tapunun 2954 ada 2 parseli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının dışında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Özel Mahsul Alanı,İzmir Büyükşehir Bütünü 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında ve İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. Taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması ve parsele ulaşımın sağlanması kaydıylaİzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarına göre bu alanlarda 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği belirtilmiştir. Bu nedenle İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulamaya geçilemez. Taşınmazda imar uygulaması (yola terk) yapılması gerektiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.141.915,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 - 10:28 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2024 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2024 - 10:28 |
07/02/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
| Ürün / Hizmet Adı ve Açıklaması | Miktar | Birim |
|---|