Sakarya Kocaali'de 93 m² dair icradan satılacak

T.C.
KOCAALİ
İCRA DAİRESİ
2023/179 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/179 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak taşınmaz Sakarya İli Kocaali İlçesi Alandere Mahallesi 390 Ada 1 parselde kayıtlı A blok 5 nolu bağımsız bölümdür. Borçlunun 1/1 hissesi satışa çıkarılacaktır. Ana taşınmazın yüzölçümü 2.248,05 m2, arsa payı 93/2025'tir. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır. Taşınmaz kuzey, doğu ve batı cephelerden yola cepheli, plaja sıfır vaziyette, kuş uçuşu olarak Devlet Hastanesine 2.5 km, Hükümet Konağına 4 km, Kocaali-Akçakoca yoluna 4,5 km mesafededir. Satışı yapılacak 5 nolu bağımsız bölüm; 1.kat + dubleks mesken olarak yaklaşık 5-6 yıllık ana taşınmazın güney doğu ve batı cephesinde inşa edilmiştir. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, pencereler PVC malzemeden imal, kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın brüt alanı 93 m2'dir. Dubleks olarak inşa edilen bağımsız bölümün alt katında Amerikan mutfak ve balkon, üst katta 2 oda 1 ebeveyn banyolu yatak odası olmak üzere toplam 3 oda, balkon mahallerinden oluşmaktadır. Sitenin peyzaj düzenlemesi yapılmış, içerisinde ortak kullanımı olan havuz gibi sosyal alanlar bulunmaktadır. Taşınmazın bilirkişilerce belirlenen toplam değeri 2.500.000 TL'dir.
Adresi : Sakarya İli Kocaali İlçesi Alandere Mahallesi 390 Ada 1 Parsel Kocaali / SAKARYA
Yüzölçümü : 93 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Cetveller

Ürün / Hizmet Adı ve Açıklaması	Miktar	Birim